Published on 31/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 254 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 832 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,082.68 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsПросторный отдельно стоящий дом с домом у бассейна, wellness-зоной и разнообразным потенциалом
В одном из самых востребованных жилых районов Нойрида вас ожидает этот необычный отдельно стоящий дом с отдельным домом у бассейна и полностью благоустроенным южным участком на земельном участке площадью около 832 м².
Жилой дом, построенный в 1992 году, располагает примерно 254 м² жилой площади и около 62 м² дополнительной полезной площади. Удачная архитектура, высокое качество строительства и продуманная планировка обеспечивают максимальный комфорт проживания и разнообразные возможности использования.
Комфортная и атмосферная жизнь
Центральное место в доме занимает просторная гостиная и столовая со стильным камином и примыкающим зимним садом. Благодаря большим оконным поверхностям создаётся светлая, дружелюбная атмосфера с плавным переходом в любовно обустроенный сад. Зимний сад оснащён электрической системой затенения и вентиляции и приглашает проводить время в нём в любое время года.
На верхнем этаже находятся просторная родительская зона с мансардным окном и гардеробной, дополнительные комнаты для детей, гостей или домашнего офиса, а также комфортабельная ванная комната с естественным освещением.
Полностью обустроенный и отапливаемый южный цокольный этаж расширяет жилое пространство привлекательными площадями для фитнеса, хобби или wellness и, среди прочего, оборудован высококачественной сауной.
Отдельный дом у бассейна — особая изюминка
Настоящей отличительной особенностью этой недвижимости является отдельный дом у бассейна с прямым доступом из жилой зоны. Отапливаемый бассейн (около 4 × 12 м) с системой противотока и собственной системой отопления создаёт эксклюзивную частную зону отдыха и wellness, которую редко можно встретить в таком виде.
Дополнительные характеристики
Тёплые полы во всём доме
Электрические рольставни с астрономическим управлением
Видеодомофон
Дуплексный гараж с прямым доступом в дом
Теплица в саду
Кроме того, земельный участок предоставляет интересный потенциал для разделения или уплотнительной застройки (при условии проверки соответствия строительному законодательству).
Необычная недвижимость с редкими качествами — идеально подходит для требовательных собственников, семей или инвесторов с долгосрочной перспективой.
Подробный экспозе с дополнительными фотографиями и всей информацией об объекте мы с удовольствием предоставим вам после квалифицированного запроса.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
