| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 254 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 832 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.799.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.082,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia casa unifamiliare con pool house, area wellness e molteplici possibilità
In una delle zone residenziali più ambite di Neuried vi attende questa straordinaria casa unifamiliare con pool house separata e terreno a sud completamente edificato, su un lotto di circa 832 m².
La casa, costruita nel 1992, dispone di circa 254 m² di superficie abitabile e di circa 62 m² di ulteriore superficie utile. L’architettura armoniosa, l’elevata qualità costruttiva e la razionale distribuzione degli ambienti offrono il massimo comfort abitativo e molteplici possibilità di utilizzo.
Abitare con comfort e atmosfera
Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona giorno e pranzo con elegante camino e adiacente veranda. Grazie alle grandi superfici vetrate si crea un ambiente luminoso e accogliente, con un fluido passaggio verso il giardino curato con attenzione. La veranda dispone di un impianto elettrico di schermatura solare e ventilazione e invita a trattenersi in ogni stagione.
Al piano superiore si trovano un’ampia zona padronale con abbaino e cabina armadio, ulteriori stanze per bambini, ospiti o home office, nonché un confortevole bagno con luce naturale.
Il terreno a sud, completamente rifinito e riscaldato, amplia la qualità abitativa con spazi interessanti per fitness, hobby o wellness ed è dotato, tra l’altro, di una sauna di alta qualità.
Pool house separata, un elemento di particolare rilievo
Un autentico elemento distintivo di questa proprietà è la pool house separata con accesso diretto dalla zona giorno. La piscina riscaldata (circa 4 × 12 m), con impianto controcorrente e sistema di riscaldamento autonomo, crea un’esclusiva area privata per il tempo libero e il wellness, raramente reperibile in questa forma.
Ulteriori caratteristiche
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Tapparelle elettriche con comando astronomico
Videocitofono
Garage doppio con accesso diretto alla casa
Serra in giardino
Inoltre, il terreno offre un interessante potenziale per una divisione o un ulteriore sfruttamento edificatorio (previa verifica urbanistica).
Una proprietà straordinaria e di rara reperibilità – ideale per acquirenti esigenti, famiglie o investitori con una prospettiva a lungo termine.
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