| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 254 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 832 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.799.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 082,68 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle spacieuse avec pool house, espace bien-être et potentiel polyvalent
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Neuried, cette maison individuelle exceptionnelle avec pool house séparé et terrain orienté au sud entièrement aménagé vous attend, sur une parcelle d’environ 832 m².
Construite en 1992, la maison d’habitation dispose d’environ 254 m² de surface habitable ainsi que d’environ 62 m² de surface utile supplémentaire. Son architecture réussie, sa qualité de construction haut de gamme et sa distribution bien pensée offrent un confort de vie maximal et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Un cadre de vie confortable et chaleureux
La pièce maîtresse de la maison est constituée par le vaste espace séjour et salle à manger, doté d’une cheminée élégante et d’une véranda attenante. Grâce aux grandes baies vitrées, il se crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante, avec une transition fluide vers le jardin soigneusement aménagé. La véranda dispose d’un système électrique d’ombrage et de ventilation et invite à la détente en toute saison.
À l’étage se trouvent un vaste espace parental avec lucarne et dressing, d’autres pièces pour les enfants, les invités ou le télétravail, ainsi qu’une salle de bains confortable bénéficiant de la lumière naturelle.
Le terrain sud entièrement aménagé et chauffé étend la qualité de vie grâce à des espaces attrayants dédiés au fitness, aux loisirs ou au bien-être, et est notamment équipé d’un sauna haut de gamme.
Pool house séparé, un atout exceptionnel
Un véritable élément distinctif de cette propriété est le pool house séparé, avec accès direct depuis l’espace de vie. La piscine chauffée (env. 4 × 12 m), équipée d’un système de nage à contre-courant et de sa propre installation de chauffage, crée un espace privé exclusif de loisirs et de bien-être, rarement disponible sous cette forme.
Autres équipements
Chauffage au sol dans toute la maison
Volets roulants électriques avec commande astronomique
Interphone vidéo
Garage double en enfilade avec accès direct à la maison
Serre dans le jardin
En outre, le terrain offre un potentiel intéressant pour une division parcellaire ou une densification (sous réserve d’un examen au regard du droit de l’urbanisme).
Une propriété exceptionnelle d’une grande rareté – idéale pour des propriétaires exigeants, des familles ou des investisseurs ayant une perspective à long terme.
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