Земельный участок под многоквартирный жилой/жилой-коммерческий дом в самом центре Ганновера-Кирхроде – Umgebungsansicht

Земельный участок под многоквартирный жилой/жилой-коммерческий дом в самом центре Ганновера-Кирхроде

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.30559 Hannover – KirchrodeNiedersachsen
Цена покупки
980.000 €
Идентификатор травмиммо: EE6E7JV
Партнерский ID: 497195

Опубликовано на 05/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Доступно сПо договорённости

Участок500 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки980.000 €
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

Участок находится в зоне действия плана застройки № 306 (центр Кирхроде). Он предусматривает застройку тремя полноценными этажами (+ мансардный этаж) при коэффициенте застройки 0,3 и коэффициенте общей площади этажей 0,9. При площади участка около 500 кв. м можно реализовать около 450 кв. м жилой/полезной площади. На участке имеется старое строение, подлежащее сносу.

Это территория общего жилого назначения. Это позволяет реализовать различные концепции использования: помимо исключительно жилого назначения, возможна также комбинация жилья, не создающей помех коммерческой деятельности, кабинета или розничной торговли.

Участок прямоугольной формы и имеет оптимальную ориентацию с севера на юг, садовая сторона обращена на юг.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Участок расположен в сложившемся историческом центре Кирхроде — особенно востребованном жилом районе, сочетающем деревенское очарование с удобствами большого города. Инфраструктура превосходная: в непосредственной близости находятся все магазины товаров повседневного спроса, предприятия сферы услуг, рестораны и еженедельный рынок. Семьи оценят короткий путь до детского сада и начальной школы. Транспортное сообщение с центром города отличное: поездка на городском трамвае до Крепке занимает 15 мин, до скоростной трассы Зюдшнельвег также можно добраться за несколько минут. Для отдыха на природе поблизости расположены зоопарк, парк Германа Лёнса и лесопарк Айленриде.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования