Wohnloft Essplatz mit Dekowand
WZ-Fensterfront für Tageslicht
Wohn-/Essraum
Küche mit Blick auf Balkon
Eckzimmer Kind oder Gäste
Bad 1
Master-SZ mit Zugang Bad/Ankl.
Flur
Fassadenansicht
Fassade Innenhof
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 2014 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 6 |
| Цена покупки | 965.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 782,26 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная квартира находится в превосходном, практически новом состоянии и расположена на 1-м этаже ухоженного здания.
Сердцем объекта является просторная гостиная и столовая с открытой кухней, предоставляющая разнообразные возможности для индивидуального оформления жилого пространства. Отдельная спальная зона включает две удачно спланированные спальни, гардеробную, а также современную ванную комнату en suite, создавая приятное пространство для уединения.
В рамках комплексной модернизации уровень комфорта был значительно повышен и соответствует современным требованиям к жилью. Особой изюминкой является балкон, который предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Собственное подвальное помещение дополняет предложение. Кроме того, просторная жилая зона при необходимости позволяет обустроить еще одну комнату — например, спальню, гостевую или рабочую (см. альтернативный план).
Квартира впечатляет высококачественной отделкой и особым шармом старинного дома. Гладко оштукатуренные стены, высокие потолки, а также частично открытые кирпичные стены придают помещениям стильную и одновременно уютную атмосферу. Пол из натуральных деревянных досок подчёркивает выразительный общий облик.
Деревянные окна с изолирующим остеклением — частично до пола — обеспечивают приятное освещение и комфортную атмосферу проживания.
Ванные комнаты оборудованы современно и качественно: крупноформатная плитка из керамогранита, тщательно подобранная сантехническая арматура, а также сантехнические изделия известных немецких производителей создают элегантную, неподвластную времени атмосферу.
Ещё одним преимуществом является тихое расположение в заднем флигеле — защищённые от уличного шума, вы наслаждаетесь здесь особенно спокойной и приватной жилой атмосферой.
Квартира в последний раз была комплексно отремонтирована в декабре 2025 года и благодаря этому находится в соответствующем практически новом состоянии. В рамках ремонтных работ все стены были оформлены с использованием современной и стильной цветовой концепции Farrow & Ball, придающей помещениям особую жилую атмосферу.
Имеющаяся открытая встроенная кухня гармонично вписывается в жилую зону и функционально оборудована, так что ничто не препятствует немедленному заселению.
Квартира полностью готова к заселению и идеально подходит для пар или молодых семей. Благодаря просторной гостиной также существует возможность создать путем разделения еще одну комнату — например, спальню, гостевую или рабочую комнату.
Гардеробная также предоставляет дополнительные возможности для планировки и при необходимости могла бы использоваться, например, для установки частной сауны.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Graefestraße — это улица с ограниченным движением в популярном берлинском районе Кройцберг, расположенная в самом центре востребованного квартала Грефе. Он отличается оживлённой атмосферой, культурным многообразием и высоким качеством городской жизни.
Кройцберг всегда ассоциировался с многообразным сосуществованием людей, ведущих самые разные образы жизни, и считается одним из самых интересных и комфортных для жизни районов Берлина. В непосредственной близости расположены многочисленные кафе, рестораны, бары, а также небольшие бутики и магазины подержанных вещей, придающие кварталу неповторимое очарование.
Расположенный неподалёку Volkspark Hasenheide представляет собой зелёный оазис и приглашает отдохнуть и заняться активным досугом. До канала Ландверканал также можно дойти за несколько минут — это идеальное место для прогулок вдоль воды. Особенно в районе Paul-Lincke-Ufer и Planufer вас ждут многочисленные популярные кафе и рестораны с комфортной атмосферой.
Центральное расположение также обеспечивает отличное транспортное сообщение: центр Берлина с Потсдамской площадью и площадью Жандарменмаркт находится всего в нескольких километрах и быстро доступен как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
Разнообразные магазины для повседневных покупок также находятся в непосредственной близости.
795.000 € IMMOBERLIN.DE — Очаровательная квартира в старинном доме с балконом, в превосходном состоянии, у парка10967 Berlin
795.000 € IMMOBERLIN.DE — Очаровательная квартира в старинном доме с балконом, в превосходном состоянии, у парка10967 Berlin
1092 € Привлекательная квартира в многоквартирном доме с потенциалом для собственного проживания, инвестиция с перспективой роста стоимости, квартал Гефеке10967 Berlin, Kreuzberg
