| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 204 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 112 m² |
| Цена покупки | 224.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 434,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом с характером и широкими возможностями для перепланировки: эта половина двухквартирного дома 1923 года постройки в Шпрендлингене сочетает историческое очарование с уже проведённой модернизацией. Жилая площадь около 92 м², полезная площадь 112 м², потенциал для обустройства и участок площадью 204 м² — компактный дом с четырьмя комнатами для семьи, пары или умелых покупателей.
На первом этаже вас встречает светлая прихожая. Гостиная и столовая отделаны высококачественным паркетом 2022 года. Стены здесь покрыты влагорегулирующей лёгкой гипсовой штукатуркой. К ним примыкает ухоженная встроенная кухня 2017 года, уже включённая в стоимость покупки. Здесь и в прихожей уложен неприхотливый в уходе ламинат Aquatec. Тем, кто ценит открытое пространство, будет нетрудно открыть прежний проход между кухней и гостиной. Ванная комната 2014 года отделана неподвластной времени плиткой и оснащена душем без поддона.
Особая изюминка для ценителей: под нынешним напольным покрытием сохранился оригинальный дощатый пол.
По лестнице вы подниметесь на верхний этаж. Там расположены спальня и детская, обе отремонтированы в 2016 году: уложен ламинат Aquatec и нанесена новая лёгкая гипсовая штукатурка. Кабинет ещё предстоит окончательно отремонтировать, но благодаря уже подведённым на этом этаже водопроводным трубам его также можно переоборудовать в дополнительную ванную комнату.
На мансарде вас ждут ещё три помещения, где можно воплотить собственные идеи по обустройству. Будь то дополнительные детские комнаты, домашний офис или помещение для хобби — после масштабного ремонта здесь возможно всё.
В 2016 году все окна, кроме окна в ванной и мансардного окна, заменили на пластиковые окна с тройным остеклением. В тот же период также заменили большую часть электропроводки.
В доме есть полноценный подвал, который обеспечивает практичное место для хранения. Здесь же находится масляная система отопления 2009 года. Объём связанной с ней системы резервуаров составляет в общей сложности 3.000 литров; она состоит из двух отдельных баков объёмом 2.000 литров и 1.000 литров.
На участке есть небольшой сад и крытая терраса. Настоящий потенциал для расширения скрыт на крыше этого навеса: здесь можно с небольшими затратами обустроить дополнительный балкон, ведь удобный доступ уже предусмотрен через имеющуюся, также тройнуюПодготовлена остеклённая дверь на террасу в лестничной клетке между первым и верхним этажом.
Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы придать этой недвижимости свой неповторимый характер.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
467.475 € Широкая целевая аудитория благодаря 5 комнатам: новостройка QNG с потенциалом AfA55576 Sprendlingen
415.000 € Энергоэффективный дом с локальным теплоснабжением55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € Ваш семейный дом на Виссберге: городская вилла с 5 комнатами и собственным садом55576 Sprendlingen
