Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 135 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 1200 m² |
|---|---|
| Year built | 1950 |
| Parking spaces | 4 |
| Condition | Well kept |
| Fuel type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 260.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,925.93 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Жилой комфорт сочетается с сельским спокойствием
Этот очаровательный отдельно стоящий дом в Кальбахе излучает гостеприимную атмосферу, которая сразу создаёт ощущение дома. Благодаря продуманной планировке и жилой площади 135 м² он предлагает достаточно места для всей семьи. 6 комнат (1 кухня, 1 ванная комната и 1 туалет) оформлены светло и уютно и могут использоваться по-разному — как спальни, рабочие кабинеты или комфортные жилые помещения. Участок площадью 1200 м² с садовым домиком окружает дом большим количеством зелени и открывает многочисленные возможности для любителей сада и природы.
Терраса обеспечивает приятные часы отдыха...
Просторный чердак предлагает дополнительное место для хранения или реализации различных идей.
Ухоженный общий вид дома и традиционно построенный в фахверковом стиле жилой дом 1900 года делают это предложение надёжным объектом недвижимости в тихом жилом районе.
В целом этот дом обещает гармоничную атмосферу проживания, даря одновременно спокойствие и пространство для личного развития.
Оснащение этого дома отличается качеством и функциональностью. Пол покрыт простыми в уходе плитами, которые не только отличаются долговечностью и лёгкостью очистки, но и способствуют созданию приятного микроклимата в помещениях. Электрический обогрев и комбинированное отопление дровами аккумуляционной печи обеспечивают экологичное отопление.
Здание с подвалом, к которому также относятся фруктовый сад (подходящий для нового строительного проекта) и хозяйственная постройка-ангар, было возведено в 1950 году и находится в ухоженном состоянии, что свидетельствует о регулярном техническом обслуживании и тщательном уходе. Основные работы по санации были проведены в 1995 году. (Земельный участок под застройку) и хозяйственная постройка-ангар, было возведено в 1950 году и находится в ухоженном состоянии, что свидетельствует о регулярном техническом обслуживании и тщательном уходе. Основные работы по санации были проведены в 1995 году.
Этот ухоженный отдельно стоящий дом идеально подходит для семей или пар, которые ценят тихий дом с большим количеством пространства. В настоящее время объект сдан в аренду.
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Для получения дополнительной информации и согласования дат просмотра свяжитесь непосредственно с владельцем по телефону или по номеру телефона: 0163-2030757
или в нашей офисной службе по номеру телефона: 06625-1820
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Расположение объекта: Kalbacher Weg 1, 36148 Uttrichshausen
Uttrichshausen — район общины Kalbach на юге восточногессенского округа Фульда.
Через населённый пункт, разделённый эстакадой федеральной автомагистрали 7 на две части, проходят земельные дороги 2304 и 3207.
Дом находится в тихом жилом районе Kalbach — местности, которая отличается приятным соседством и зелёным окружением. Здесь вы сможете наслаждаться преимуществами близкого к природе образа жизни в сочетании с хорошей доступностью городской инфраструктуры. Магазины, школы и медицинские учреждения находятся в пределах короткой поездки и обеспечивают высокий уровень комфорта проживания.
Окрестности располагают к разнообразному отдыху на свежем воздухе: прогулкам на природе, велосипедным поездкам или спокойному времяпрепровождению в собственном саду. Тихое расположение также предлагает идеальное место для отдыха от суеты повседневной жизни и создаёт гармоничный баланс между городской жизнью и сельской идиллией.
