Отремонтированный отдельно стоящий дом с 2 огромными гаражами и бесчисленными возможностями для реализации

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Исполните мечту о новом доме с бесчисленными возможностями для развития как в доме, так и в расположенной неподалеку природе.

Этот отремонтированный односемейный дом во 2-м ряду предлагает вам на 177 м² жилой площади все, что нужно для комфортной жизни.

Сначала перейдем к абсолютной изюминке: всего 2 гаража площадью около 110 м².

В первом двойном гараже вы удобно паркуетесь на площади около 75 м², которая дополнительно может использоваться как мастерская, склад или комната для вечеринок. Возможностям использования здесь нет границ. Вы даже можете хранить лодку, каяк, багажник на крышу или боксы на крышу.
Рядом второй гараж площадью около 36 м² предлагает место для вашего автомобиля, мотоцикла или коллекции велосипедов. Из этого гаража через котельную вы попадаете в высококачественно отремонтированный входной холл. - Абсолютный eyecatcher. Вы влюбитесь!

Здесь стена из песчаника была тщательно восстановлена и реставрирована как "Hingucker" и интегрирована в современный входной холл. По новой лестнице с металлическими тетивами и высококачественными ступенями из массива дерева вы попадаете на верхний этаж, где расположены свежо отремонтированные жилые помещения. Всего к вашим услугам 3 спальни, большая ванная комната с дневным светом, ванной и душем, гостевой туалет, большая кухня с проходом в столовую/гостиную, большая кладовая, например, для чистящих средств или ваших запасов, и огромная гостиная, в которой достаточно места для обеденной зоны, зоны отдыха и просторного игрового уголка для детей. Большие оконные элементы с рольставнями пропускают много естественного солнечного света в ваши жилые помещения.

Из гостиной и одной из спален вы попадаете на южный балкон площадью около 13 м², где вы можете наслаждаться закатом.

Ваш новый дом не оставляет желать лучшего и особенно хорошо подходит для пар или молодых семей благодаря имеющимся в поселке детскому саду, начальной школе и магазинам для повседневных нужд. Железнодорожная станция находится в 5 минутах ходьбы и доставит вас за 10 мин. в центр Ландау.

Furnishing

Факты вкратце

два огромных гаража площадью около 110 м² с местом для всего, чего только пожелает душа

стильная входная зона с песчаниковой стеной как эффектным акцентом

5 комнат (жилая площадь около 177 м²)

распределены между первым и вторым этажами

балкон, ориентированный на юг

отремонтированные жилые помещения

окна с изолирующим остеклением и наружными рольставнями

обслуживаемое отопление на жидком топливе, обеспечивающее стабильность цены и гарантированную экономическую эффективность

Резюме:

Арендная плата без коммунальных расходов: 1290 €, гараж 50 €
Дополнительные расходы: 150€ (налог на недвижимость, сборы, вывоз мусора)
Залог 3xNKM = 3770 €
Итого: 1490 €

Заселение: свободно с 15.08.2026 или раньше

Other

📞 Контакт и просмотр

Для просмотра этой привлекательной квартиры, пожалуйста, отправьте нам содержательный запрос со следующей информацией:

Полное имя

Номер телефона

Адрес электронной почты

Краткое личное представление

Сведения о профессиональном положении

С наилучшими пожеланиями
Schmidt

Location

Location description

Историческая винодельческая деревня Альберсвайлер расположена прямо на Немецкой винной дороге и у биосферного заповедника Пфальцский лес. Полого поднимающиеся горы окружают поселок и предлагают его нынешним 2066 жителям прекрасный дом.

Альберсвайлер располагает возможностями для покупок товаров повседневного спроса, детским садом, начальной школой и транспортным сообщением с автобусами и поездами. Объездная дорога B10 обеспечивает удобное транспортное сообщение, что оптимально для commuters, работающих особенно в соседних городах Landau/Pfalz и Annweiler.
Близко расположенный выезд на автомагистраль A65 завершает удобное расположение.