Відремонтований односімейний будинок з 2 величезними гаражами та незліченними можливостями для розвитку

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Здійсніть свою мрію про новий дім з незліченними можливостями для розвитку як у будинку, так і в розташованій неподалік природі.

Цей відремонтований односімейний будинок у 2-й лінії пропонує вам на 177 м² житлової площі все, що потрібно для комфортного життя.

Спершу перейдемо до абсолютної родзинки: загалом 2 гаражі площею близько 110 м².

У першому подвійному гаражі ви зручно паркуєтеся на площі близько 75 м², яку додатково можна використовувати як майстерню, склад або кімнату для вечірок. Можливості використання тут не обмежені. Ви навіть можете зберігати човен, каяк, багажник на дах або бокси на дах.
Поруч другий гараж площею близько 36 м² пропонує місце для вашого автомобіля, мотоцикла або колекції велосипедів. Із цього гаража через котельню ви потрапляєте до високоякісно відремонтованого вхідного холу. - Абсолютний поглядозахоплювач. Ви закохаєтесь!

Тут було складно відновлено піщаникову стіну та реставровано як «родзинку», після чого інтегровано в сучасний вхідний хол. Новими металевими сходами з високоякісними сходинками з натурального дерева ви потрапляєте на верхній поверх, де розташовані нещодавно відремонтовані житлові кімнати. Загалом у вашому розпорядженні 3 спальні, велика ванна кімната з денним світлом, ванною та душем, гостьовий туалет, велика кухня з проходом до їдальні/вітальні, велика комора, наприклад для приладдя для прибирання або ваших запасів, а також величезна вітальня, яка пропонує достатньо місця для обідньої зони, зони відпочинку та просторого ігрового куточка для дітей. Великі віконні елементи з ролетами впускають багато природного сонячного світла у ваші житлові кімнати.

Із вітальні та однієї зі спалень ви виходите на південний балкон площею близько 13 м², де можете насолоджуватися заходом сонця.

Ваш новий дім не залишає жодних побажань невиконаними і, зокрема, чудово підходить для пар або молодих сімей завдяки наявним у місті дитячому садку, початковій школі та магазинам для щоденних потреб. Залізнична станція знаходиться за 5 хвилин ходьби і за 10 хв. доставить вас до центру Ландау.

Furnishing

Факти одним поглядом

два величезні гаражі площею близько 110 м² із місцем для всього, чого забажає душа

стильна вхідна зона з піщаниковою стіною як акцентом

5 кімнат (житлова площа близько 177 м²)

розподілені між першим і верхнім поверхами

південний балкон

відремонтовані житлові приміщення

вікна з ізоляційним склінням і зовнішніми рольставнями

обслугована система опалення на рідкому паливі, що забезпечує стабільність ціни та гарантовану економічність

Підсумок:

Холодна орендна плата: 1290 €, гараж 50 €
Додаткові витрати: 150€ (земельний податок, збори, вивезення сміття)
Застава 3xNKM = 3770 €
Разом: 1490 €

Заселення: вільно з 15.08.2026 або раніше

Other

📞 Контакт і огляд

Для огляду цієї привабливої квартири, будь ласка, надішліть нам змістовний запит із такою інформацією:

Повне ім’я

Номер телефону

Адреса електронної пошти

Коротка особиста інформація про себе

Відомості про професійний статус

З найкращими побажаннями
Шмідт

Location

Location description

Історичне виноробне село Альбершвайлер розташоване безпосередньо на Німецькій винній дорозі та в біосферному заповіднику Пфальцський ліс. Плавно піднімаючіся пагорби оточують місцевість і пропонують її нинішнім 2066 мешканцям чудовий дім.

Альбершвайлер має можливості для покупок товарів повсякденного попиту, дитячий садок, початкову школу та сполучення автобусним і залізничним транспортом. Об’їзна дорога B10 забезпечує зручне транспортне сполучення, що є оптимальним для тих, хто їздить на роботу, особливо до сусідніх міст Ландау/Пфальц та Аннвайлер.
Недалекий виїзд на автомагістраль A65 завершує вигідне розташування.