Жемчужина, требующая ремонта - вилла, являющаяся памятником архитектуры, возле Магдебурга, свыше 348м² жилой мечты БЕЗ КОМИССИИ – Фото 1

Жемчужина, требующая ремонта - вилла, являющаяся памятником архитектуры, возле Магдебурга, свыше 348м² жилой мечты БЕЗ КОМИССИИ

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.39221 BördelandSachsen-Anhalt
Цена покупки
99.000 €
Жилая площадь
348 m²
Комнаты
16
Идентификатор травмиммо: GVASZTT
Партнерский ID: 583993188

Опубликовано на 07/08/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипВилла
Жилая площадь, ок.348 m²
Спальни10
Комнаты16
Ванные комнаты2
Балкон

Участок1086 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки99.000 €
Цена за м²284,34 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

ЖИЛОЙ ПАРК

Несколько поколений, объединённых в одном месте, — эта мечта о доме воплотится в жизнь в жилом комплексе «Am Bahnhof».
Молодые семьи и пожилые люди найдут свой дом в этом новом жилом парке.
Жить современно, но при этом в сельской местности? Многие люди любого возраста представляют себе такое сочетание. В Эггерсдорфе оно будет реализовано в этом объекте Am Bahnhof.
При этом возникшее разрозненное поселение должно сохраниться, а исторически ценное здание — обрести новую жизнь.
И это будет реализовано следующим образом:
На участке расположены несколько индивидуальных жилых домов и амбар 1926 года постройки, который уже переоборудован в несколько лофт-квартир.
Это можно представить как отдельное небольшое поселение.


ВИЛЛА AM BAHNHOF

Площадь участка виллы составляет 1085,50 м²,
при этом жилая площадь первого и верхнего этажей составляет 348,18 м².
К вилле ведёт подъездная дорога.
Для автовладельцев перед зданием будут оборудованы новые парковочные места.

Пройдя через главный вход, заинтересованные лица по лестнице, украшенной головками ангелов, попадают в приёмную зону ПЕРВОГО ЭТАЖА. Здесь расположены 4 жилые или офисные комнаты, кухня и
ванная комната. Жилая площадь первого этажа составляет 181,01 м².
Далее через исторические помещения первого этажа, сохранившиеся с печально известных 1920-х годов,
можно попасть в ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ общей площадью 170,46 м².


ЗАСЕЛЕНИЕ В ВЕРХНИЙ ЭТАЖ ВИЛЛЫ

На верхнем этаже виллы можно жить особенно по-аристократически.
Здесь предусмотрено жилое использование.
Помимо просторной столовой и гостиной с каминной зоной, в распоряжении будут кухня,
родительская спальня с гардеробной, две детские комнаты, а также ванная комната.
Наш проект предусматривает большую террасу, с которой можно наслаждаться видом на закат
в западном направлении над Бира.
Жилая площадь этой квартиры на верхнем этаже составляет внушительные 172,67 м².
Отсюда можно подняться ещё выше — в МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ, общая площадь которого составляет 88,22 м². Мансардный этаж без проблем можно переоборудовать под жилое использование.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования