Ювелірний об’єкт, що потребує санації — вілла під охороною пам’яток поблизу Магдебурга, понад 348 м² житлової мрії БЕЗ КОМІСІЇ – Фотографія 1

Ювелірний об’єкт, що потребує санації — вілла під охороною пам’яток поблизу Магдебурга, понад 348 м² житлової мрії БЕЗ КОМІСІЇ

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.39221 BördelandSachsen-Anhalt
Ціна продажу
99.000 €
житлова площа
348 m²
Кімната
16
TraumImmo ID: GVASZTT
ID партнера: 583993188

Дата публікації 07/08/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипВілла
Приблизна житлова площа348 m²
спальні10
Кімната16
ванні кімнати2
Балкон

земельна площа1086 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу99.000 €
ціна за м²284,34 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

ЖИТЛОВИЙ ПАРК

Кілька поколінь об’єднані в одному місці – ця житлова мрія постане «Am Bahnhof «.
Молоді сім’ї та люди похилого віку знайдуть у цьому новому житловому парку свій дім.
Сучасно, але водночас жити на селі? Така комбінація уявляється багатьом людям
будь-якого віку. В Eggersdorf це в об’єкті Am Bahnhof знаходить своє втілення.
При цьому має бути збережене наявне фрагментарне поселення, і нове життя має увійти до
історично цінної будівлі.
І це вдається так:
На ділянці розташовано кілька односімейних будинків і сарай 1926 року, який уже було переобладнано на кілька лофт-квартир.
Уявити це можна як власне невелике поселення.


ВІЛЛА AM BAHNHOF

Ділянка вілли має площу 1085,50 м².
При цьому житлова площа першого та другого поверхів становить 348,18 м².
Вілла має під’їзд через місцеву вулицю.
Для власників автомобілів перед будівлею будуть нові місця для паркування.

Проходячи через головний вхід, зацікавлені особи потрапляють через сходову конструкцію, супроводжувану ангельськими голівками, до приймальної зони ПЕРШОГО ПОВЕРХУ. Там розташовані 4 житлові або офісні кімнати, кухня і
ванна кімната. Перший поверх має житлову площу 181,01 м².
Далі через історичні приміщення першого поверху з сумнозвісних 1920-х років
переходимо до ЦОКОЛЬНОГО ПОВЕРХУ з площею 170,46 м².


ПЕРЕСЕЛЕННЯ НА ДРУГИЙ ПОВЕРХ ВІЛЛИ

На другому поверсі вілли живеться особливо по-князівськи.
Тут ми передбачили житлове використання.
Окрім просторої їдальні та вітальні з камінним куточком, є кухня,
батьківська спальня з гардеробною, дві дитячі кімнати, а також ванна кімната.
Наш проєкт передбачає велику терасу, з якої можна насолоджуватися видом на захід сонця
на захід у бік Biere.
Ця житлова одиниця на другому поверсі має житлову площу цілих 172,67 м².
Звідси шлях веде вгору до МАНСАРДНОГО ПОВЕРХУ, який ще раз має площу 88,22 м². Мансардний поверх можна без проблем переобладнати для проживання.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси