| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 148 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 311 m² |
|---|
| Цена покупки | 589.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 975,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный и за прошедшие годы масштабно модернизированный таунхаус 1961 года постройки с жилой площадью около 148 м², пятью комнатами и участком площадью примерно 311 м² предлагает просторное пространство для семей, пар, нуждающихся в дополнительной площади, или для совмещения проживания и работы из дома.
Уже первый этаж впечатляет необычно открытой и просторной планировкой для таунхауса. Из входной зоны вы сначала попадаете в прихожую с гостевым туалетом, а также в отдельный кабинет, который идеально подходит в качестве офиса, гостевой комнаты или места для уединения.
Центральное место дома занимает просторная жилая зона. Кухня, столовая и гостиная гармонично переходят друг в друга, создавая коммуникационный центр дома. Благодаря различным функциональным зонам, несмотря на открытую планировку, сохраняется приятная структурированность. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и соединяют жилую зону с садом.
Из жилой зоны можно напрямую выйти на просторную террасу и в любовно обустроенный сад. Здесь будущих владельцев ожидает исключительно привлекательное открытое пространство с газонами, разнообразными насаждениями и декоративным садовым прудом. В задней части участка дополнительно расположена садовая беседка с примыкающей террасой — идеальное место для защищённого уединения, занятий хобби или отдыха на природе.
На верхнем этаже находятся дополнительные помещения с разнообразными вариантами использования. Помимо просторной спальни, в распоряжении имеются ещё одна спальня или детская комната, а также дополнительный кабинет. Таким образом, дом предлагает особенно гибкие возможности использования и для семей с несколькими детьми, и для работы из дома.
Особого упоминания заслуживает модернизированная в 2018 году ванная комната, оборудованная просторным душем без порога, ванной, современным дизайном плитки и актуальной сантехникой. Планировку этого этажа дополняет ещё одна ванная комната, что обеспечивает высокий уровень комфорта и в повседневной семейной жизни.
Кроме того, в доме имеется подвальный этаж с хозяйственной зоной, кладовой и помещением для отопительного оборудования. Дополнительное место для хранения предоставляет чердак.
Техническое оснащение объекта также постоянно совершенствовалось. В 2004 году были проведены масштабные модернизационные работы, в том числе обновлены электропроводка и межкомнатные двери. В 2014 году здание было оснащено оснащён внешней теплоизоляцией. Большинство окон установлено в 1997 году и имеют двойное остекление. Оконная конструкция в гостиной, включая широкоформатный подъёмно-раздвижной элемент, была обновлена в 2016 году.
Предложение дополняют три парковочных места непосредственно перед домом — существенное преимущество для комфорта, которое отнюдь не является само собой разумеющимся для таунхауса.
В целом объект представляет собой просторный и индивидуально оформленный дом с большим количеством места, открытой концепцией жилого пространства, уже выполненной модернизацией и особенно привлекательным садом. Сочетание жилой площади около 148 м², пяти комнат, нескольких возможностей для работы и уединения, а также привлекательной прилегающей территории превращает дом в универсальное жильё с высоким качеством проживания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
430.000 € Очаровательная половина двухквартирного дома с гаражом и просторным садом в тихом жилом районе Кёльн-Хёhenhaus51061 Köln / Höhenhaus
985.000 € Дом с потенциалом для двух жилых единиц в Кёльне-Флиттарде51061 Köln– Flittard
536.000 € CITYHOUSE: Бунгало для семейного проживания в тихом жилом районе с большим садом, подвалом и гаражом51061 Köln / Höhenhaus
