| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 148 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|
| земельна площа | 311 m² |
|---|
| Ціна продажу | 589.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.975,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий і протягом років комплексно модернізований рядний будинок 1961 року побудови із житловою площею близько 148 м², п’ятьма кімнатами та земельною ділянкою площею приблизно 311 м² пропонує багато простору для сімей, пар, які потребують більше місця, або для поєднання житла й роботи з дому.
Вже перший поверх вражає незвично відкритим і просторим для рядного будинку плануванням. Із вхідної зони ви спочатку потрапляєте до передпокою з гостьовим туалетом, а також до окремого робочого кабінету, який ідеально підходить як офіс, гостьова кімната або місце для усамітнення.
Центральною частиною будинку є простора житлова зона. Кухня, їдальня та вітальня гармонійно переходять одна в одну й створюють комунікаційний центр будинку. Завдяки різним функціональним зонам, попри відкрите планування, зберігається приємна структурованість. Великі вікна забезпечують багато денного світла та відкривають житлову зону до саду.
Із житлової зони можна безпосередньо вийти на простору терасу та в дбайливо облаштований сад. На майбутніх власників тут чекає надзвичайно приваблива відкрита зона з газонами, різноманітними насадженнями та декоративним садовим ставком. У задній частині ділянки додатково розташований садовий будиночок із терасою перед ним — ідеальний як захищене місце для усамітнення, хобі або відпочинку серед зелені.
На верхньому поверсі розташовані додаткові приміщення різного призначення. Окрім просторої спальні, тут є ще одна спальня або дитяча кімната, а також додатковий робочий кабінет. Таким чином, будинок пропонує надзвичайно гнучкі можливості використання також для сімей із кількома дітьми або для роботи з дому.
Особливо варто відзначити модернізовану у 2018 році ванну кімнату, обладнану просторою душовою без порога, ванною, сучасним дизайном плитки та актуальною сантехнікою. Планування цього поверху доповнює ще одна ванна кімната, завдяки чому навіть у повсякденному сімейному житті забезпечується високий рівень комфорту.
Крім того, будинок має підвальний поверх із господарською зоною, коморою та котельнею. Додаткові можливості для зберігання забезпечує горище.
Технічне оснащення нерухомості також постійно вдосконалювалося. У 2004 році були проведені масштабні модернізаційні роботи, зокрема електричної системи та міжкімнатних дверей. У 2014 році будівлю було оснащено обладнаний зовнішньою теплоізоляцією. Більшість вікон датуються 1997 роком і мають подвійне скління. Віконний блок у вітальні, включно з великим підйомно-розсувним елементом, було замінено у 2016 році.
Пропозицію доповнюють три паркомісця безпосередньо перед будинком — комфортна перевага, яка для рядового будинку аж ніяк не є само собою зрозумілою.
Загалом нерухомість постає як просторий та індивідуально оформлений дім із великою кількістю простору, відкритою концепцією житлової зони, уже проведеними модернізаціями та особливо привабливим садом. Поєднання приблизно 148 м² житлової площі, п’яти кімнат, кількох можливостей для роботи або усамітнення та привабливої відкритої території робить будинок універсальним житлом із високою якістю проживання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
430.000 € Чарівна половина двоквартирного будинку з гаражем і просторим садом у тихому житловому районі Кельна-Гогенгаус51061 Köln / Höhenhaus
985.000 € Будинок із потенціалом для двох житлових приміщень у Кельні-Фліттарді51061 Köln– Flittard
536.000 € CITYHOUSE: Сімейний бунгало в тихому житловому районі з великим садом, підвалом і гаражем51061 Köln / Höhenhaus
