Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии – Фото 1
Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии – Фото 2
Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии – Gartenansichten
Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии – Hot Tube
Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии – Bad
Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии – Wohnraum mit Kaminofen
Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии – Einbauküche
Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии – Wintergarten

Ваш личный юг под Лейпцигом: городская вилла на участке 3.283 м² с зимним садом и гидромассажной купелью — без комиссии

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04442 Zwenkau OT Imnitz – ZwenkauSachsen
Цена покупки
629.000 €
Жилая площадь
146 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: GZ6Z2Y7
Партнерский ID: 502362

Опубликовано на 06/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Bastian Koch

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.146 m²
Год построен2013
Спальни3
Доступно сПо договорённости
Комнаты5
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГеотермический
ПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКаминЗимний садСад

Участок3283 m²
Парковочные места5
СостояниеКак новый
Полы в здании2

Энергетический сертификат

A+
26 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки629.000 €
Цена за м²4 308,22 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Стоит проехать через ворота по мощёной подъездной дорожке во двор — и город остаётся позади. Перед вами солнечно-жёлтая городская вилла с вальмовой крышей, обрамлённая стройными деревьями и окружённая взрослыми деревьями. Этот пейзаж скорее напоминает Тоскану, чем окрестности Лейпцига.
Дом на одну семью построен в 2013 году и с тех пор постоянно поддерживался в хорошем состоянии. Необходимости в ремонте нет. Тепловой насос, тёплый пол и класс энергоэффективности A позволяют поддерживать низкие текущие расходы.
Простор без компромиссов: участок площадью 3.283 м² — настоящая редкость в окрестностях Лейпцига. Здесь найдётся место для детей, животных, высоких грядок, фруктовых деревьев и длинного стола для летнего праздника. Живые изгороди и высокие деревья скрывают сад от соседей.
Отдых дома: в крытой беседке вас ждёт гидромассажная купель с подогревом на дровах, а также зона для гриля и отдыха — ваше личное спа без поездок. Отапливаемый зимний сад примыкает непосредственно к гостиной и выходит на террасу: летом это залитое воздухом место у сада, зимой — тёплый уголок с видом на зелень. В прохладные вечера уют создаёт камин на дровах.
Первый этаж: гостиная и столовая (ок. 28 м²) с камином, отдельная кухня, кабинет, гостевой туалет, хозяйственное помещение, а также отапливаемый зимний сад.
Второй этаж: спальня родителей с отдельной гардеробной, две одинаковые по размеру детские комнаты (каждая ок. 13,8 м²), семейная ванная комната с угловой ванной и душем.
Жилая площадь составляет ок. 146 м² (138 м² согласно заявке на строительство плюс зимний сад, возведённый позднее).


Фитинги и особенности, как описано

•Год постройки — 2013, состояние близкое к новому
•Тепловой насос с функцией пассивного охлаждения, класс энергоэффективности A
•Тёплый пол на всём первом этаже
•Камин на дровах в гостиной
•Отапливаемый зимний сад с выходом на террасу
•Садовая беседка с гидромассажной купелью с подогревом на дровах, зоной для гриля и отдыха
•Встроенная кухня включена в цену покупки.
•Гардеробная при спальне родителей
•Семейная ванная комната с угловой ванной и душем, гостевой туалет
•Просторная мощёная подъездная дорожка во двор
•Навес для автомобиля непосредственно рядом с домом
•4 отдельных гаража
•1 большой гараж с площадью для хранения, в настоящее время используется как мастерская для хобби
•Садовый домик, дровяник и высокие грядки

Комиссия для покупателя не взимается.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Имниц — район города Цвенкау в Лейпцигском крае озёр. В нескольких минутах езды на автомобиле находится озеро Цвенкау с гаванью, набережной, парусными лодками и ресторанами. До центра Лейпцига можно добраться примерно за полчаса. В Цвенкау есть детские сады, школы, врачи и магазины.

Больше дома в Zwenkau OT Imnitz

Все списки в Zwenkau OT Imnitz
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Bastian Koch
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования