УЮТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ БАЛКОНАМИ В ТИХОМ МЕСТЕ

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

На продажу предлагается в настоящее время сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира в многоквартирном доме 1995 года постройки с всего 8 жилыми единицами. Квартира находится на 1-м этаже и впечатляет просторной планировкой, а также светлой, дружелюбной жилой атмосферой.
Просторная гостиная предлагает много дневного света и прямой выход на балкон с ничем не застроенным видом на примыкающий садоводческий участок. Большая кухня располагает достаточным местом для обеденной зоны и обеспечивает комфортное проживание в повседневной жизни. Спальня расположена тихо и дополнительно имеет выход на небольшой балкон. Еще одна комната идеально подходит в качестве детской, гостевой или кабинета. Прихожая предлагает практичные возможности для размещения мебели и дополняет продуманную планировку. Ванная комната просторная и оснащена ванной, WC, а также двумя умывальниками. К квартире относится отдельное подвальное помещение, которое дополнительно предоставляет место для хранения. Собственное подключение для стиральной машины имеется в подвальном помещении. На открытой территории жильцы пользуются общим местом для барбекю, а также небольшой игровой зоной во дворе. Наземное парковочное место для автомобиля также является частью предложения и обеспечивает удобную парковку непосредственно на месте. Недвижимость в настоящее время сдана в аренду. Последующее собственное использование в среднесрочной перспективе в принципе возможно, поскольку арендаторы в перспективе рассматривают увеличение своих жилищных условий.
Квартира находится в дрезденском районе Cotta, тихом и сложившемся жилом районе с хорошей инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, а также медицинские учреждения находятся в ближайшем окружении и частично доступны пешком. Сообщение с общественным транспортом очень хорошее и позволяет быстро добраться до центра Дрездена. Автомагистраль A4 также доступна за короткое время. Многочисленные зеленые зоны и садовые участки в окрестностях обеспечивают высокий уровень отдыха и подчеркивают привлекательное жилое расположение.
- плитка и ламинат
- кабельное подключение
- 2 балкона
- жалюзи на всех окнах
- отдельное подвальное помещение
- собственное подключение для стиральной машины в подвальном помещении
- общий гриль-площадка, а также игровая зона во дворе
- парковочное место для автомобиля во внутреннем дворе
Имеется энергетический паспорт по потреблению энергии.
Он действителен до 27.10.2026.
Конечное энергопотребление составляет 111.80 kwh/(m²*a).
Основным энергоносителем отопления является природный газ легко.
Год постройки объекта согласно энергетическому сертификату — 1995.
Класс энергоэффективности — D.

Предложение является свободным и ни к чему не обязывающим. Вся информация и данные были предоставлены по мере наших знаний и основаны на сведениях заказчиков. Промежуточная реализация оставляется за собой. Предложения и сообщения предназначены только лично для получателя и должны рассматриваться конфиденциально. Многие другие объекты недвижимости вы также найдете на https://www.immovista.de. Пожалуйста, обратите внимание: не все предложения по недвижимости публикуются онлайн. Имеет смысл оставить у нас профиль поиска. Таким образом, в идеальном случае вы будете проинформированы нами по электронной почте еще до публикации предложения по недвижимости. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

Location