Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 33 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Год построен | 1972 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 121,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный объект недвижимости представляет собой 1-комнатную квартиру на 3-м этаже, ориентированную на особенно тихую заднюю сторону, в направлении сада. Жилая комната и спальня очень просторные, а благодаря оконному фасаду с выходом на 1 балкон — очень светлые. В квартиру удобно попасть на лифте. Ежемесячные коммунальные платежи составляют около 160,00 €. Особенно стоит отметить балкон, где можно прекрасно отдыхать с друзьями от повседневных забот. В вашем распоряжении также встроенная кухня и подвальное помещение. В настоящее время квартира сдана в аренду за 530,00 € (без коммунальных расходов) с ежегодным повышением примерно на 3% в течение 10 лет. За последние 2 года в объекте были установлены новая центральная газовая система отопления, отремонтирован лифт и модернизирована электропроводка.
Апартамент идеально подходит для инвесторов. При полном финансировании инвесторы имеют возможность долгосрочного накопления капитала, продажи без уплаты налогов через 10 лет, а также ежегодного налогового учёта амортизации в размере 3,57%, процентов и других расходов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район Поппельсдорф примыкает с юго-запада к центру Бонна. Благодаря своему разнообразию он популярен у людей всех возрастов. Большое количество зелени, старые деревья, здания, построенные на рубеже веков, а также дворец Поппельсдорф придают этому району особое очарование. Вдоль улицы Клеменс-Аугуст-Штрассе расположены привлекательные магазины, например в галереях Поппельсдорфа, а также многочисленные кафе, рестораны и пивные. Гастрономическая сцена известна и популярна далеко за пределами района. Это также связано с насыщенной студенческой жизнью района, где размещается множество институтов Боннского университета. Детские сады и школы находятся на месте. До школ старших классов и центра Бонна можно быстро добраться на автобусных маршрутах. Выезд на автомагистраль в направлении Кёльна или Кобленца обеспечивается близлежащей трассой A 565. Зелёные зоны отдыха поблизости представлены ботаническим садом и соседней горой Венусберг.
