| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 199 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 2069 m² |
|---|
| Цена покупки | 375.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 884,42 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНекоторые объекты недвижимости покупают. Такое владение встречается раз в жизни.
Утром — кофе у пруда с кои. Днём — несколько заплывов в собственном плавательном пруду. Вечером — сауна и каминная печь. То, что другие ищут в отпуске, здесь — повседневность.
Между Гамбургом и Берлином — спокойная жизнь с быстрым транспортным сообщением
Людвигслуст находится примерно в 18 минутах езды и предлагает полноценную региональную инфраструктуру, а также железнодорожное сообщение. Оттуда курсируют скорые поезда ICE до Гамбурга (примерно 45 минут) и Берлина (примерно 1 час 4 минуты).
Таким образом, объект сочетает близость к природе, уединённость и хорошее транспортное сообщение с Гамбургом и Берлином — особенно интересно для пассажиров, работающих из дома, и гибридных рабочих моделей.
Необычное владение с плавательным прудом, прудом с кои и мастерской расположено в абсолютно тихом месте в окрестностях Людвигслуста. Исторический дом 1895 года постройки стоит на полностью огороженном участке площадью около 2.069 м².
Жилой дом — около 199 м²
Первый этаж площадью около 138 м² позволяет практически безбарьерное проживание в стиле бунгало. Центральное место занимает открытая гостиная, столовая и кухонная зона площадью около 51 м² с каминной печью.
Мансардный этаж площадью около 61 м² располагает собственной кухней, спальней, столовой и ванной комнатой — идеально для гостей, домашнего офиса или гибких концепций проживания. Чердак предлагает дополнительный потенциал расширения площадью около 46,90 м².
Отопление осуществляется современной газовой конденсационной установкой возрастом около одного года, тёплыми полами и поверхностным отоплением. Интернет со скоростью 250 Мбит/с обеспечивает комфортную работу из дома.
Планировка
Первый этаж: коридор 7,79 м² | кладовая 8,20 м² | гардеробная 17,63 м² | спальня 16,77 м² | коридор 8,17 м² | спальня 18,92 м² | ванная комната 9,68 м² | кухня/столовая/гостиная/каминная 51 м²
Мансардный этаж: столовая 15,75 м² | кухня 11,55 м² | спальня 25,20 м² | ванная комната 8,68 м²
Чердак: около 46,90 м², частично пригоден для расширения
Открытая территория — вода и уединённость
Плавательный пруд размером около 8 × 4 м оснащён системой противотока, зоной растений (около 6 × 3 м) и солнечным подогревом. Отдельный пруд с кои и имеющимися кои дополняет необычную открытую территорию.
Павильон-лаунж, деревянная терраса с перголой и несколько защищённых зон отдыха создают разнообразные возможности для пребывания. Собственная садовая скважина с насосом служит для полива.
Подсобные строения и оснащение
Отдельная мастерская около 36 м² с силовым током, фитнес-зал с тренажёрами, инфракрасная сауна, гараж, несколько парковочных мест, профессиональная система сигнализации, видеонаблюдение и купальный домик у плавательного пруда.
Участок и потенциал развития
В В передней части участка находится дополнительная незастроенная площадь около 625 м² (25 × 25 м), непосредственно у линии улицы. Возможность дополнительной застройки или раздела участка подлежит проверке с учётом требований строительного законодательства.
Отдельные выбранные высококачественные элементы обстановки могут частично входить в стоимость покупки.
Усадьба для людей, которые ищут не просто дом, а особенное место для жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
375.000 € Природный рай недалеко от Людвигслуста с плавательным прудом, прудом для кои и мастерской для тех, кто ездит на работу между Гамбургом и Берлином19294 Gorlosen– Gorlosen
187.000 € Жилой дом с бывшим трактиром19294 Eldena– Eldena
160.000 € Продажа дома в Мальк-Гёрен19294 Malk Göhren– Malk Göhren
