| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Год построен | 1985 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 8 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 80 |
| Аренда без коммунальных расходов | 549 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 45 € |
| Расходы на отопление | 95 € |
| Общая сумма арендной платы | 689 € |
| депозит | 2067€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
ОЧЕНЬ КРАСИВЫЕ, СОВРЕМЕННЫЕ, ОПТИМАЛЬНО изолированные помещения:
-------------------------------------------------------
Все помещения с отдельным туалетом, частично ванной комнатой и большим южным/западным балконом
Площади (30м2 или 40м2 или 70м2 или 105м2 или 115м2, макс. 330м2)
ЛЕТО СТАНОВИТСЯ ВСЁ ЖАРЧЕ! МЕНЯЙТЕ СЕЙЧАС!
**********************************************************
Эти очень красивые офисы (частично 1/2 этажа только для вас) настолько хорошо экологично изолированы, что вам не нужен
*********************************************************************************************
кондиционер!. (5см изоляционной штукатурки, 36,5 см кирпича, 10 см Multipor=51,5см толщины наружной стены)
**********************************************************************************************
-ТOП-расположение
- Первое заселение после полной экологической реконструкции
- светлые высокие помещения (высота помещения ок. 2,8 м)
- большой солнечный террасный балкон (для приятных перерывов и идеально подходит для курящих)
- полностью новая ванная комната с отдельным душем
- Безбарьерный доступ, лифт
Полностью реконструированное и экологично изолированное офисное здание с 9 помещениями.
----------------------------------------------------------------------------
- Комфортная атмосфера благодаря оптимальному микроклимату:
(Наружные стены экологично изолированы, толщина стены 51см
(10см Multipor, 36,5 см пустотелая кирпичная стена, 5см изоляционной штукатурки), лучше не бывает!
летом прохладно, зимой все стены одинаково тёплые (низкие расходы на отопление)
- очень, очень светлые и высокие помещения (высота помещения ок. 2,85м),
- очень ухоженное и красивое зелёное окружение (напротив жилой застройки)
- большой террасный балкон (южная терраса, ок. 9,25м x 1,75м)
- большой лифт и просторная лестничная клетка
- безбарьерный доступ,
- спокойный и респектабельный состав арендаторов (налоговый консультант, студия красоты, управляющая компания и т. д.)
- достаточно бесплатных парковочных мест непосредственно перед зданием
Первое заселение после полной реконструкции, значительно превышающей стандарт новостройки
--------------------------------------------------------------------------
- современные офисные помещения (здесь действительно приятно работать)
- максимально качественная экологичная изоляция (кондиционер НЕ требуется)
- просторная высота помещений ок. 2,8 м
- напольное отопление с низкой температурой подачи и индивидуальным управлением помещениями
- частично помещения с новой полностью оборудованной ванной комнатой и вторым туалетом (каждый с окном)
- частично полностью оборудованная мини-кухня
- дизайнерские двери и дизайнерские стеклянные двери
- красивый пол в офисах с имитацией дерева
- подходящее напольное покрытие из плитки в коридоре
- электрические рольставни, управление через приложение
- все помещения с напольным отоплением
- частично большой южный балкон (длина ок. 9,25 м, ширина 1,75 м)
- большой лифт (доступный для людей с ограниченными возможностями)
ТАКЖЕ очень хорошо подходит для совместного офиса. (У каждого помещения собственный туалет)
Дополнительная информация по телефону: 0160-4405481
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отличное расположение в начале коммерческой зоны (напротив жилой застройки)
---------------------------------------------------------------------------
- хорошо заметный угловой участок с большим расстоянием до других зданий
- бесплатные парковочные места прямо напротив (застроена только одна сторона улицы)
- супермаркет полного ассортимента, магазин напитков, магазин бытовой химии, пекарня, строительный магазин за углом
- также несколько заведений общественного питания
- очень зелёное и тихое окружение
В ГИЛЬХИНГЕ около 20 000 жителей и представлены все типы школ
- очень высокое качество досуга (5 озёр примерно в 1/4 часа езды на автомобиле, в основном доступны без пробок
- множество возможностей для отдыха (включая скалодром)
- оптимальное транспортное сообщение благодаря автобану A8 (Мюнхен—Линдау)
- всего 2 км до частного аэропорта (Оберпфаффенхофен)
- городская электричка S8, прямое сообщение с аэропортом Мюнхена
