Жемчужина для нескольких поколений | Рядом с вокзалом | 2 × 4-комнатные квартиры + светлый цокольный этаж площадью ок. 107 м² – Фото 1

Жемчужина для нескольких поколений | Рядом с вокзалом | 2 × 4-комнатные квартиры + светлый цокольный этаж площадью ок. 107 м²

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.82131 GautingBayern
Цена покупки
2.300.000 €
Жилая площадь
302 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: S35Q4DR
Партнерский ID: 613113740

Опубликовано на 18/09/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.302 m²
Спальни7
Комнаты9
Ванные комнаты4
Приспособленная кухняВанна

Участок1008 m²
Полезная площадь106 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.300.000 €
Цена за м²7 615,89 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

С удовольствием отправим Вам наше подробное панорамное экспозе.

Необычайно много пространства — и необычно гибкие возможности использования.
Менее чем за 5 минут пешком можно добраться до: вокзала, магазинов/врачей/аптеки, школы

Жемчужина для нескольких поколений | 2 × 4-комнатные квартиры + светлый цокольный этаж площадью ок. 107 м²

= идеально для

• Большой семьи
• Проживания нескольких поколений
• Родителей + взрослого ребёнка с/без семьи
• Собственного проживания + сдачи в аренду
• Проживания + работы

• ок. 302 м² жилой площади на 2 жилых уровнях
• можно использовать как один большой или два отдельных объекта
• дополнительно ок. 107 м² качественно оборудованного, светлого цокольного этажа

Оба жилых уровня имеют отдельный доступ и каждый оборудован кухней и ванной комнатой.
Их можно рассчитывать отдельно.
Светлый цокольный этаж предлагает дополнительные площади для работы, ателье, хобби, сауны и уединения.

Кроме того: 3 отдельных гаража + дополнительное место для большого автодома и прицепа для лодки

14 кВт⋅пиковая солнечная установка, накопитель 16 кВт⋅ч, солнечная термальная установка, Wallbox

В 2001/2002 годах капитально отремонтировано, модернизировано и энергетически улучшено, основа — 1972 год

Дополнение к энергетическому паспорту: год выпуска теплогенератора — 1997 (согласно этикетке на устройстве), 1995, последнее обновление — 2012, согласно данным энергетического паспорта.

Доступно: по договорённости

Доля покупателя в комиссии: 3% включая НДС.
§ 656 d ГГУ. Переложение.

Все сведения основаны исключительно на информации наших заказчиков.
Мы не несём никакой ответственности за актуальность, правильность и полноту.
Все данные о площадях являются приблизительными значениями.
Мы используем приложения на основе ИИ.
Титульное изображение изменено с помощью ИИ, все остальные фотографии — оригиналы


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Gauting

Все списки в Gauting
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования