| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1000 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 730,43 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений" Дом для мастера или дом под отделку для частного лица либо инвестора / перекупщика! "
Тишина обретает пространство. Повседневная жизнь становится легче. Приватность и открытость находят общую форму. В этом доме может возникнуть ощущение жилья, складывающееся из структуры, света и чётких переходов — беритесь за дело и превратите дом в новый дом для себя или для других!!
Площадью около 115 м² и всего с 6 комнатами здесь раскрывается продуманная концепция пространства, гармонично объединяющая комфорт, гибкость и возможность уединения. Дом располагается на 1 этаже и дополняет внутреннее пространство террасой и садом — связь с внешней средой, придающая проживанию дополнительное измерение. В качестве пристройки также возможен зимний сад.
Текущее состояние дома требует ремонта и завершения работ, но одновременно представляет собой ощутимый потенциал: помещения можно переосмыслить, планировку сделать более точной, а атмосферу — целенаправленно подчеркнуть. Ремонт в 2025 году обозначает последнее вмешательство, к которому можно гармонично присоединить дальнейшие этапы.
*Следующие работы уже выполнены:
1. Установлены новые окна (дополнительные окна ещё имеются, цена по договорённости)
2. Крыша заново покрыта
3. Начаты работы по сухой отделке, их ещё необходимо завершить
4. Электрические линии подготовлены заново.
5. Заново проложены трубы отопления и водоснабжения
6. Наружная штукатурка частично нанесена заново, работы ещё необходимо завершить.
7. Подготовлен доступ на мансардный этаж. Таким образом создан потенциал для обустройства ещё 45 м² жилой / полезной площади.
8. Вскрыт подпольный этаж.
От входной зоны дом организован по чётким маршрутам и удобно используемым зонам. Жилая зона образует центр повседневной жизни, задумана открытой и рассчитана на плавные переходы — здесь общение соединяется с уединением, движение со спокойствием. Балкон расширяет жилое пространство наружу, а сад как зелёное дополнение сопровождает ритм дня.
В остальных помещениях возникает разнообразие без суеты: всего 3 спальни открывают возможности для семьи, домашнего офиса или гостей, дополненные 2 ванными комнатами, которые делают распорядок дня более комфортным. Дополнительный гостевой туалет поддерживает совместную жизнь, не ущемляя приватность. Дом отапливается центральным газовым отоплением (запланированное снабжение — газовое подключение имеется. Возможная газовая система отопления ещё не в Дом. )
В итоге складывается гармоничная картина пространства, связи с окружающей территорией и потенциала для развития — открытость, структура и характер. Здесь создаётся не просто жилое пространство, а дом, который с каждым решением можно совершенствовать.
Недвижимость подходит как для семей, так и для пар, желающих совмещать проживание и работу под одной крышей. Планировка продумана и позволяет чётко разделить жилые зоны и зоны уединения. Безусловной изюминкой, конечно, являются великолепный вид на окрестности и большой участок для возможного расширения или сочетания огорода и декоративного сада для всей семьи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.000 € Сделайте из этого нечто! Односемейный дом ждёт «реновации»64750 Lützelbach
395.000 € Жилой дом, большой гараж, бывшее коневодческое хозяйство с 9 конюшенными боксами, 2 сараями, складскими сеновалами в трехстороннем дворе.64750 Lützelbach
