| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 949,50 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исключительно гибкий объект с 4 комнатами на 1-м этаже ухоженного жилого и коммерческого здания сочетает простор, функциональность и высокую степень адаптивности.
На площади около 99 м² вам предлагается пространство, практически не оставляющее желать лучшего — будь то стильная квартира, презентабельное помещение для практики или офиса либо высокодоходная концепция Airbnb.
Уже вход подчёркивает особый характер этой недвижимости: через отдельную входную зону на первом этаже вы попадаете в небольшой изолированный коридор, откуда лестница ведёт непосредственно на 1-й этаж. Такое чёткое разделение не только обеспечивает приятный уровень приватности, но и создаёт идеальные условия для независимого коммерческого использования.
Поднявшись на этаж, вы попадаете в центрально расположенный коридор, из которого доступны все четыре помещения, а также отдельный туалет. Продуманная планировка обеспечивает оптимальное использование площадей — светлые, хорошо пропорционированные помещения предлагают множество вариантов для индивидуальных жилых концепций, современных рабочих пространств или разумного сочетания обоих вариантов.
Особой изюминкой является помещение 4: отсюда можно попасть как на кухню, так и в дополнительную ванную комнату с душем. Это функциональное пространство открывает интересные возможности — например, для использования в качестве самостоятельной зоны внутри объекта, комнаты для персонала в практике или отдельной зоны для гостей при краткосрочной аренде.
Сочетание чёткой структуры помещений, отдельного входа и дополнительных санитарных помещений делает эту недвижимость особенно привлекательной для инвесторов и предпринимателей.
Одновременно она предоставляет собственникам редкую возможность стильно объединить жильё и работу под одной крышей.
Недвижимость, которая адаптируется к вашим потребностям — гибкая, продуманная и обладающая большим потенциалом как для собственного использования, так и для инвесторов.
Для обустройства квартиры AIRBnB мы можем порекомендовать дизайнера интерьера, а также мастеров всех специальностей из нашей сети.
Тип энергетического сертификата: сертификат по фактическому потреблению
Энергетический сертификат: дата выдачи 12.03.2018
Энергетический сертификат: действителен до 11.03.2028
Показатель энергопотребления 112,30 кВт·ч/(м²*год)
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: газ
Класс энергоэффективности D
Год выпуска отопительного оборудования 2011
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.000 € Жить в центре с ощущением собственного городского дома — три уровня с собственным садом83714 Miesbach
399.900 € Жизнь среди зелени: характерная 3-комнатная квартира с двумя балконами и идиллией сада83714 Miesbach
1180 € Свободна с 01.10.26 / Продаётся светлая 4-комнатная квартира с балконом, комнатой для хобби и отдельным гаражом83714 Miesbach
