Küche
Office
Bad mit Badewanne
Bad mit XXL-Dusche
Küche - Sauna
Küche
Sauna
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 5 |
| Жилая площадь, ок. | 163 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 4500 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € |
| Расходы на отопление | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 4850 € |
| депозит | 13500€ |
| Цена за м² | 29,75 €/m² |
Этот эксклюзивный пентхаус в популярном Бергманнкице объединяет просторное жильё, высококачественное оснащение и необычные дополнительные преимущества на одном уровне.
Центральное место занимает гостиная и столовая площадью около 60 м² с впечатляющей высотой потолков, открытыми потолочными балками и высококачественной встроенной кухней, включая бытовую технику известных брендов и винный холодильник. Паркет из дуба, уложенный ёлочкой, а также система напольного отопления и охлаждения обеспечивают высокий уровень комфорта во всей квартире.
К особым преимуществам относятся гардеробная, отдельная прачечная и хозяйственная комната, а также собственная сауна. Две высококачественно оборудованные ванные комнаты с душем XL с тропическим душем, отдельно стоящей ванной и поверхностями из микроцемента дополняют оснащение.
Ещё одной особенностью являются открытые зоны: помимо частной террасы на крыше площадью около 20 м², жильцам доступна общая терраса площадью около 100 м² с летней кухней и высокими грядками. Это прекрасное место для встреч дружного и оживлённого сообщества жильцов — с большим пространством для совместной готовки, садоводства или отдыха над крышами Берлина.
Напольное отопление
Напольное охлаждение
Сауна
20 м² частной террасы
100 м² общей террасы
Премиальная встроенная кухня
2 ванные комнаты
Панорамные окна
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Когда говорят о жизни в Берлине, имя Кройцберг неизбежно всплывает. Едва ли какой-либо другой район настолько естественно сочетает типичное берлинское ощущение жизни с городским многообразием, культурой и центральным расположением.
Бергманнкиц относится к особенно востребованным жилым районам Кройцберга. Великолепные здания эпохи грюндерства, оживлённая улица Бергманнштрассе, необычные бутики, кафе и разнообразная гастрономия определяют облик квартала.
Прямо у дома находится исторический рынок Мархайне́ке — один из кулинарных центров района, предлагающий деликатесы, региональные продукты, международные специалитеты и небольшие винные бары.
Для занятий спортом и отдыха на природе в непосредственной близости расположены парк Виктория и обширное поле Темпельхоф. Кроме того, линии метро U6 и U7 обеспечивают очень хорошее сообщение с центром Берлина.
Таким образом, это расположение сочетает городскую жизнь Кройцберга прямо у порога с тихим местом для уединения над крышами города.
1047 € ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ: 2-комнатная квартира в квартале Бергманнкиц — с двумя балконами10961 Berlin– Kreuzberg
940 € Однокомнатная квартира с комфортной меблировкой в Кройцберге, рядом с Зюдштерном10961 Berlin
940 € 1-комнатная квартира с комфортной меблировкой, рядом с Зюдштерном, Берлин-Кройцберг10961 Berlin
