Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Küche
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Office
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Bad mit Badewanne
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Bad mit XXL-Dusche
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Küche - Sauna
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Küche
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Sauna
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Schlafzimmer
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Kinderzimmer
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Wohnzimmer
Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці – Grundriss

Пентхаус із сауною та терасою на даху в Бергманнкієці

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.10961 Berlin – KreuzbergBerlin
чиста орендна плата
4500 €
житлова площа
163 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: NPYQ279
ID партнера: 495679

Дата публікації 16/09/2026 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
Privat von Max Keller

Основна інформація

Типпентхаус
поверх5
Приблизна житлова площа163 m²
Рік побудови2025
спальні3
Дата наявності01.10.2026
Кімната4
ванні кімнати2
Тип опаленнятепла підлога
гостьовий туалетвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаДахова терасаСауна

Станяк нова
Кількість поверхів у будинку5
Витрати на опалення входять до складу супутніх витратНі

Енергетичний сертифікат

A+
29,8 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата4500 €
побічні витрати250 €
Витрати на опалення100 €
Загальна орендна плата4850 €
депозит13500€
ціна за м²29,75 €/m²

Про цю квартиру

Цей ексклюзивний пентхаус у популярному Бергманнкієці поєднує просторе житло, високоякісне оснащення та виняткові додаткові переваги на одному рівні.

Центральним елементом є вітальня-їдальня площею близько 60 м² із вражаючою висотою стелі, відкритими стельовими балками та високоякісною вбудованою кухнею, зокрема з брендовою технікою й винним холодильником. Дубовий паркет, укладений «ялинкою», а також підігрів і охолодження підлоги забезпечують високий рівень комфорту в усій квартирі.

Особливими перевагами є гардеробна, до якої можна зайти, окрема пральна та господарська кімната, а також приватна сауна. Два високоякісно обладнані санвузли з душем XL із тропічним душем, окремо встановленою ванною та поверхнями з мікроцементу доповнюють оснащення.

Ще однією родзинкою є відкриті зони: окрім приватної тераси на даху площею близько 20 м², мешканцям доступна спільна тераса площею близько 100 м² із літньою кухнею та високими грядками. Це чудове місце зустрічей для дружньої та жвавої спільноти мешканців будинку — з великим простором для спільного приготування їжі, садівництва або відпочинку над дахами Берліна.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Підігрів підлоги
Охолодження підлоги
Сауна
20 м² приватної тераси
100 м² спільної тераси
Преміальна вбудована кухня
2 санвузли
Панорамні вікна


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Коли йдеться про життя в Берліні, неминуче згадують Кройцберг. Навряд чи якийсь інший район так природно поєднує типовий берлінський стиль життя з міською різноманітністю, культурою та центральним розташуванням.

Бергманнкієц належить до особливо затребуваних житлових районів Кройцберга. Квартал вирізняється розкішними будинками часів заснування Німецької імперії, жвавою вулицею Бергманнштрасе, самобутніми бутиками, кафе та різноманітними закладами харчування.

Безпосередньо біля будинку розташована історична критий ринок Маргайнека — один із кулінарних центрів району, із делікатесами, регіональними продуктами, міжнародними спеціалітетами та невеликими винними барами.

Для занять спортом і відпочинку на природі неподалік розташовані парк Вікторія та великий Темпельгофське поле. Лінії метро U6 і U7 також забезпечують дуже добре сполучення з центром Берліна.

Таким чином, це розташування поєднує міське життя Кройцберга безпосередньо біля будинку зі спокійним місцем для усамітнення над дахами міста.

Інші квартири у Berlin

Усі оголошення у Berlin
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Max Keller
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net