Красивая светлая квартира с балконом и впечатляющим видом в сторону центра Дюссельдорфа

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Светлая квартира на 9-м этаже очень ухоженного и тихого жилого комплекса, предложение для некурящих. В распоряжении жильцов 2 лифта, чтобы удобно и быстро добраться до квартиры. Магазины товаров повседневного спроса находятся в пешей доступности, в жилом комплексе есть пекарня. До улицы Hansaallee с супермаркетами и многочисленными магазинами можно дойти пешком за 5 минут. Там же расположены остановки линий метро U74 и U76, а также автобусных маршрутов 828 и 863. Благодаря автомагистралям B7 и A52 вы отлично связаны с густой сетью автобанов во всех направлениях. Парковочные места есть на окружающих улицах.
Арендная плата уже включает эксплуатационные расходы и отопление, предоплату за электроэнергию и расходы на доступ в интернет. Уборку после выезда организует арендодатель; её стоимость зависит от объёма работ и составляет 35 € в час.
Данные об энергетическом сертификате: год постройки дома: 1960, сертификат энергопотребления, показатель: 150,5 кВт·ч (м²a), энергоноситель: печное топливо. Класс энергоэффективности согласно энергетическому сертификату: E

Фитинги и особенности, как описано

Здесь вам ничего не будет не хватать! Жилая комната, совмещённая со спальней, впечатляет фантастическим видом в сторону центра Дюссельдорфа. Со вкусом обставленная комната оснащена удобным диваном, ЖК-телевизором, односпальной кроватью и современным письменным столом, который идеально подходит для работы из дома. Защищённая лоджия (крытый балкон) со столом и 2 стульями предлагает вам великолепный вид в сторону Рейна и на крыши города. В отдельной кухне есть кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, холодильником, духовкой, стеклокерамической варочной панелью и вытяжкой, небольшая барная стойка, а также широкий выбор посуды и кухонной утвари. В небольшой кладовой хранятся пылесос, гладильная доска, утюг и другие принадлежности для уборки. В ванной комнате с окном установлена ванна с закреплённым душевым устройством. В прихожей есть вешалка, шкаф для обуви и вместительный встроенный шкаф для одежды. За исключением ванной комнаты, во всей квартире уложен паркет. В подвале в вашем распоряжении отдельная кладовая и прачечная со стиральной машиной (монетоприёмник).

Полностью меблирована.

другой

Название компании: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Электронная почта: duesseldorf@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE180712843
Палата: IHK Essen
Надзорный орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Ответственный за содержание: Karin Großmann
Руководство компании: Karin Großmann
Номер в торговом реестре: HRB 12024
Регистрационный суд: Amtsgericht Essen

Доступна с: 01/11/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Лёрик, один из четырёх районов Дюссельдорфа на левом берегу Рейна, расположен у Рейна, и во многих местах создаётся впечатление тихого, идиллического местечка на Нижнем Рейне. В Лёрике большое внимание уделяется отдыху: широкая набережная Рейна с обширными прекрасными лугами в пойме за дамбой образует зелёные лёгкие района и предлагает множество возможностей для досуга. Здесь, среди старых деревьев, находится настоящая достопримечательность и популярное место для отдыха — пляжный бассейн Лёрика. По соседству с открытым бассейном, на краю зоны отдыха, расположена стильная яхтенная гавань. В непосредственной близости есть магазины, школы, детские сады, спортивные объекты, а также привлекательные рестораны.
До центра Дюссельдорфа можно за несколько минут добраться на автомобиле или общественном транспорте. Имеется удобный выезд на автомагистрали A52 и A44.