Bel appartement lumineux avec balcon et vue impressionnante en direction du centre-ville de Düsseldorf

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement lumineux au 9e étage d'une résidence très bien entretenue et calme, offre non-fumeur. 2 ascenseurs sont à votre disposition pour accéder à l'appartement rapidement et confortablement. Les commerces de première nécessité sont facilement accessibles à pied ; une boulangerie se trouve dans la résidence. La Hansaallee, avec ses supermarchés et ses nombreux commerces, est accessible à pied en 5 minutes. Vous y trouverez également les arrêts des lignes de métro U74 et U76 ainsi que des lignes de bus 828 et 863. La B7 et l'A52 vous relient idéalement au réseau autoroutier dense dans toutes les directions. Des places de stationnement sont disponibles dans les rues environnantes.
Le loyer comprend déjà les charges et le chauffage, une provision pour les frais d'électricité ainsi que les frais d'accès à Internet. Le nettoyage final est à la charge du propriétaire, est effectué en fonction du travail nécessaire et est facturé 35 € par heure.
Informations relatives au certificat énergétique : année de construction de l'immeuble : 1960, certificat de consommation énergétique, valeur : 150,5 kWh (m²a), source d'énergie : fioul. Classe d'efficacité énergétique selon le certificat énergétique : E

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Vous ne manquerez de rien ici ! La pièce à vivre et à dormir impressionne par sa vue fantastique en direction du centre de Düsseldorf. Meublée avec goût, elle dispose d'un canapé confortable, d'un téléviseur LCD, d'un lit simple et d'un bureau moderne, idéal pour le télétravail. La loggia protégée (balcon couvert), avec une table et 2 chaises, vous offre une vue magnifique en direction du Rhin et sur les toits de la ville. La cuisine séparée dispose d'une kitchenette comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four, une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante, un petit comptoir ainsi qu'un équipement complet en vaisselle et ustensiles de cuisine. Un aspirateur, une planche à repasser, un fer à repasser et d'autres appareils de nettoyage sont rangés dans un petit débarras. La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d'une baignoire avec douche fixe. L'entrée dispose d'un porte-manteau, d'un meuble à chaussures et d'une grande armoire encastrée. À l'exception de la salle de bains, toute la surface habitable est recouverte de parquet. À la cave, vous disposez d'un espace de rangement privatif et d'une buanderie avec une machine à laver (à pièces).

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél. : + 49 (0) 211-4497301

E-mail : duesseldorf@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Service de l’ordre public de la ville d’Essen, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal du registre : Tribunal d’instance d’Essen

Disponible à partir du : 01/11/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lörick, l’un des quatre quartiers de Düsseldorf situés sur la rive gauche du Rhin, est bordé par le fleuve et donne, en de nombreux endroits, l’impression d’un paisible et idyllique petit village du Bas-Rhin. À Lörick, la détente est à l’honneur : la large façade rhénane, avec ses vastes et magnifiques prairies en contrebas de la digue, forme un poumon vert et offre de nombreuses possibilités de loisirs. Au milieu des arbres centenaires se trouve une véritable attraction et une destination d’excursion très appréciée : la piscine en plein air de Lörick. À proximité de celle-ci, en bordure de la zone de loisirs, se trouve le chic port de plaisance. Les commerces, les écoles, les jardins d’enfants, les installations sportives ainsi que des restaurants attrayants sont accessibles dans les environs immédiats.
Le centre-ville de Düsseldorf est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Le quartier bénéficie d’un bon accès aux autoroutes A52 et A44.