Luminoso e grazioso appartamento con balcone e vista mozzafiato in direzione del centro di Düsseldorf

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Luminoso appartamento al 9° piano di un complesso residenziale molto curato e tranquillo, offerta per non fumatori. Sono disponibili 2 ascensori per raggiungere l’appartamento comodamente e rapidamente. I negozi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi; nel complesso residenziale si trova una panetteria. La Hansaallee, con supermercati e numerosi negozi, è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Qui si trovano anche le fermate delle linee U74 e U76 e degli autobus 828 e 863. Tramite la B7 e la A52 si è ottimamente collegati alla fitta rete autostradale in tutte le direzioni. È possibile parcheggiare nelle strade circostanti.
Il canone include già le spese condominiali e di riscaldamento, un acconto sulle spese dell’elettricità e i costi per l’accesso a Internet. La pulizia finale è a carico del locatore, viene effettuata in base al lavoro richiesto e addebitata al costo di 35 € all’ora.
Informazioni sull’attestato di prestazione energetica: anno di costruzione dell’edificio: 1960, attestato di consumo energetico, valore: 150,5 kWh (m²a), fonte energetica: gasolio da riscaldamento. Classe di efficienza energetica secondo l’attestato: E

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Qui non le manca nulla! Il soggiorno-camera da letto colpisce per la vista fantastica in direzione del centro di Düsseldorf. Arredato con gusto, l’ambiente dispone di un comodo divano, una TV LCD, un letto singolo e una moderna scrivania, ideale per lavorare da casa. La loggia riparata (balcone coperto), con tavolo e 2 sedie, offre una vista incantevole in direzione del Reno e sui tetti della città. La cucina separata dispone di una parete attrezzata con lavastoviglie, frigorifero, forno, piano cottura in vetroceramica con cappa, un piccolo bancone e un’ampia dotazione di stoviglie e utensili da cucina. In un piccolo ripostiglio sono sistemati l’aspirapolvere, l’asse e il ferro da stiro e altri accessori per la pulizia. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca con doccia fissa. L’ingresso offre appendiabiti, scarpiera e un capiente armadio a muro. A eccezione del bagno, tutta la superficie abitabile è pavimentata in parquet. In cantina sono a disposizione un locale cantina privato e una lavanderia con lavatrice (a gettoni).

Completamente arredato.

Altri

Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Partita IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Amministratrice: Karin Großmann
Numero di registro: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen

Disponibile dal: 01/11/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Lörick, uno dei quattro quartieri di Düsseldorf sulla riva sinistra del Reno, si trova lungo il fiume e in molti luoghi dà l’impressione di un tranquillo e idilliaco paesino del Basso Reno. A Lörick il relax è di primaria importanza: l’ampia riva del Reno, con i vasti e splendidi prati nella zona golenale, costituisce un polmone verde e offre numerose possibilità di svago. Qui, tra alberi secolari, si trova una vera attrazione e una meta molto apprezzata per le gite: il lido di Lörick. Accanto alla piscina all’aperto, ai margini dell’area ricreativa, si trova l’elegante porto turistico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili negozi, scuole, asili, impianti sportivi e un’interessante offerta gastronomica.
Il centro di Düsseldorf è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. È ben collegato alle autostrade A52 e A44.