Тихий торцевой рядный дом в центральной части Нордерштедта рядом с Гамбургом

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Объект недвижимости находится в благоприятном для семей и зелёном районе Фридрихсгабе на севере Нордерштедта, со спокойной жилой атмосферой и превосходной инфраструктурой.

Фитинги и особенности, как описано

Объект продажи достался в наследство, поэтому, к сожалению, документация на объект больше отсутствует. В связи с этим планы этажей были выполнены от руки и служат лишь для того, чтобы получить представление о планировке объекта. Поэтому за размеры, указанные на планах этажей, гарантия не предоставляется.

Объект продажи имеет добротную конструктивную основу, однако нуждается в ремонте и санации. В частности, санитарно-техническое оборудование уже не соответствует современным требованиям.

другой

Лестничный подъёмник соединяет первый этаж с 1-м верхним этажом и подвалом. По желанию покупателя он, конечно, будет демонтирован.

На первом и 1-м верхнем этажах установлены наружные рольставни.

Запросы от маклеров нежелательны!

Продажа объекта недвижимости осуществляется по поручению клиента.

Расположение

Подробности о местоположении

Предлагаемый торцевой рядный дом расположен на улице с ограниченным движением (зона 30). Окружение составляют ухоженные частные и рядные дома. Связанная с этим тишина делает объект особенно привлекательным для семей с детьми. Между первым этажом и 1-м верхним этажом, а также подвалом, установлен лестничный подъёмник, поэтому объект подходит и для людей с ограниченной подвижностью.

В непосредственной близости от объекта продажи находятся большие лесные и рекреационные зоны, такие как лес Рантцау, приглашающие на прогулки и пробежки. Известный городской парк Нордерштедта с городским озером, воднолыжной трассой и городским бассейном находится в нескольких минутах езды.

Поблизости доступны супермаркеты, пекарни и магазины товаров повседневного спроса — во Фридрихсгабе или в близлежащем Квикборн-Хайде.

Образовательные учреждения, такие как начальная школа Фридрихсгабе (Pestalozzistraße) и центр профессионального образования Нордерштедта (Moorbekstraße), находятся в непосредственной близости, как и детские сады "Kita Harksheide" (ясли) и "Kita Lila Löwe". Популярная общедоступная игровая площадка "Drachenspielplatz Fröbelweg" расположена в удобной доступности и открыта круглосуточно.

Спортивный клуб SV Friedrichsgabe von 1955 e.V. предлагает широкий выбор спортивных занятий — от футбола и лёгкой атлетики до детской гимнастики.

Через расположенные неподалёку станции железнодорожной линии AKN (A1) имеется прямое и быстрое сообщение с центром Нордерштедта (Norderstedt Mitte) и гамбургской сетью метро (U1). Кроме того, до автобана A7 можно быстро добраться.