| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 330 m² |
|---|
| Цена покупки | 345.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 555,56 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНекоторые дома раскрывают свой особый характер лишь при втором взгляде. Этот необычный индивидуальный жилой дом 1886 года постройки — именно такой объект. Сдержанный снаружи, при входе он открывает жилой мир, впечатляющий архитектурой, ощущением пространства и многочисленными индивидуальными деталями.
Прибытие уже организовано комфортно: доступ осуществляется через просторный двойной гараж с местом для двух автомобилей, расположенных один за другим. Отсюда вы попадаете в защищённый внутренний двор, соединяющий внешнюю и внутреннюю зоны. Подвал также доступен напрямую. Большие оконные поверхности у входа в дом уже снаружи обеспечивают много света и дают первое впечатление об особой архитектуре. Подоконники также выполнены так, чтобы впоследствии была возможна организация террасы.
Внутри вас встречает просторная входная зона со светлым виниловым полом, встроенными решениями для хранения под лестницей, а также предусмотренным местом для робота-пылесоса. Отсюда вы попадаете в высококачественную дизайнерскую кухню и открытую жилую зону.
Недвижимость, самостоятельно реконструированная архитекторами, впечатляет продуманной концепцией оформления. Особого внимания заслуживает современная чёрная кухня с кухонным островом, создающая выразительный контраст со светлыми помещениями. Примыкающая жилая зона восхищает открытой планировкой, видимыми элементами перекрытий и необычной высотой потолков. Открытые балочные конструкции создают ощущение лёгкости и современную атмосферу проживания.
На первом этаже в жилой зоне и ванной комнате выполнены высококачественные полы из видимой стяжки, а также установлена система тёплого пола. За почти незаметной зеркальной дверью находится стильная гостевая ванная комната с душем без поддона и сантехнической арматурой Hans-Grohe. Трёхкамерные стеклопакеты дополняют этот этаж.
По элегантной белой лестнице вы попадаете на верхний этаж. Просторная спальня располагает стеклянной стеной, обращённой к жилой зоне, а также ещё одним остеклением с видом на входную зону и дизайнерскую кухню. Эта открытая архитектура создаёт уникальное ощущение пространства и подчёркивает характер дома, спроектированного архитекторами.
Непосредственно к спальне примыкает будущая главная ванная комната. Все технические подготовительные работы выполнены, поэтому сантехническое оборудование и плитку можно индивидуально установить в соответствии с собственными представлениями. Из ванной комнаты вы выходите на балкон. Ещё одно помещение идеально подходит в качестве гардеробной и делает Верхний этаж для приватной родительской зоны.
На втором верхнем этаже доступны ещё четыре комнаты. Одна из них спроектирована как проходная и идеально подходит в качестве спальни и игровой комнаты. Остальные помещения предлагают разнообразные варианты использования, например как гостевая комната, домашний офис или комната для хобби. Дополнительная кладовая дополняет полезное пространство.
В техническом отношении дом выгодно отличается газовым отоплением 2018 года, а также современной системой освещения Smart Home с подключаемыми к интернету смарт-реле для удобного управления и регулировки яркости.
В энергетическом паспорте в настоящее время указана категория энергоэффективности E. Однако фактическое потребление прежних жильцов уже соответствует уровню категории энергоэффективности C. Это демонстрирует потенциал для значительно более энергоэффективной эксплуатации и является дополнительным преимуществом.
К объекту также относится отдельное подсобное здание, которое можно капитально реконструировать или снести для нового строительства. Благодаря этому на земельном участке площадью около 330 м² открывается дополнительный потенциал для развития.
Этот дом предназначен для людей, которые ищут не стандартную недвижимость, а ценят жилище с характером, архитектурным почерком и необычным ощущением пространства.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
724.000 € Универсальный двухквартирный дом с садом, бассейном и большим количеством помещений — идеально подходит для проживания нескольких поколений55543 Bad Kreuznach
2000 € Современная жилая жемчужина с панорамным видом на долину Залины Для ценителей пространства и природы.55543 Bad Kreuznach
539.000 € Многоквартирный дом с большим земельным участком в престижном месте в Бад-Кройцнах-Юг55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
