Инвестиционная недвижимость площадью 306 м², разделённая на 3 жилых единицы, с максимальным потенциалом в Райнау! – Фото 1

Инвестиционная недвижимость площадью 306 м², разделённая на 3 жилых единицы, с максимальным потенциалом в Райнау!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.77866 RheinauBaden-Württemberg
Цена покупки
399.000 €
Жилая площадь
307 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: TATKBRV
Партнерский ID: 488621681

Опубликовано на 08/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.307 m²
Спальни7
Комнаты10
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок842 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки399.000 €
Цена за м²1 300,95 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Три жилые единицы, около 306 м² общей жилой площади и потенциал разделить наиболее просторную единицу на две полностью самостоятельные квартиры — эта часть здания предоставляет инвесторам, многопоколенным семьям и собственникам, готовым реализовать индивидуальные идеи, гибкую основу, которую можно адаптировать к самым разным концепциям использования.

Первая квартира недавно была полностью модернизирована и находится в современном, высококачественном состоянии. Тёплый пол и кондиционер обеспечивают приятный микроклимат и современный комфорт — квартира готова к немедленному заселению и соответствует актуальному уровню оснащения. Вторая единица представляет собой компактную, функциональную 2-комнатную квартиру с чёткой планировкой, идеально подходящую для сдачи в аренду одиноким жильцам или парам либо для собственного проживания.

Особенно интересна третья и наиболее просторная единица: благодаря площади и отдельному входу её можно без проблем разделить на две полностью самостоятельные квартиры — для получения дополнительного арендного дохода, обустройства домашнего офиса, кабинета или размещения других членов семьи. Такая гибкость редко встречается в подобном виде и значительно повышает долгосрочную ценность объекта недвижимости.

Покупая этот объект, вы приобретаете не просто квадратные метры, а свободу для реализации собственных идей. Будем рады вашему обращению.

НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПОЖАЛУЙСТА, В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОГО КОНТАКТА ОТПРАВЬТЕ НАМ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СВЯЗАНА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ РИСКОМ ОШИБКИ.

После отправки запроса по электронной почте вы получите дополнительные данные ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ — пожалуйста, проверьте также папку
СПАМ!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Rheinau

Все списки в Rheinau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования