Інвестиційний об’єкт площею 306 м², розподілений на 3 житлові одиниці, з максимальним потенціалом у Райнау! – Фотографія 1

Інвестиційний об’єкт площею 306 м², розподілений на 3 житлові одиниці, з максимальним потенціалом у Райнау!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.77866 RheinauBaden-Württemberg
Ціна продажу
399.000 €
житлова площа
307 m²
Кімната
10
TraumImmo ID: TATKBRV
ID партнера: 488621681

Дата публікації 08/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа307 m²
спальні7
Кімната10
ванні кімнати3
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа842 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу399.000 €
ціна за м²1.300,95 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Три житлові одиниці, загальна житлова площа близько 306 м² і потенціал розділити найбільшу одиницю на дві повністю автономні квартири — ця частина будівлі пропонує інвесторам, багатопоколінним сім’ям і власникам, які бажають самостійно облаштувати житло, гнучку основу, що може адаптуватися до найрізноманітніших концепцій використання.

Першу квартиру нещодавно комплексно модернізовано, і вона перебуває в сучасному, високоякісному стані. Підігрів підлоги та кондиціонер забезпечують приємний мікроклімат і сучасний комфорт — квартира готова до негайного заселення та відповідає актуальному стандарту оснащення. Другий об’єкт — компактна, функціональна 2-кімнатна квартира з чітким плануванням, ідеальна для здавання в оренду самотнім людям або парам чи для власного проживання.

Особливо цікавою є третя й найбільша одиниця: завдяки площі та окремому входу її можна без проблем розділити на дві повністю автономні квартири — для отримання додаткового орендного доходу, облаштування домашнього офісу, кабінету або розміщення інших членів сім’ї. Така гнучкість у цій формі трапляється рідко й суттєво підвищує довгострокову цінність нерухомості.

Купуючи цей об’єкт, ви купуєте не просто квадратні метри, а простір для реалізації власних ідей. Будемо раді поспілкуватися з вами.

НАШЕ ПРОХАННЯ ДО ВАС:
БУДЬ ЛАСКА, ПІД ЧАС ПЕРШОГО КОНТАКТУ НАДІШЛІТЬ НАМ ЗАПИТ ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ БЕЗПОСЕРЕДНЬО З ПОРТАЛУ НЕРУХОМОСТІ. ПЕРЕДАВАННЯ ВАШИХ ДАНИХ ТЕЛЕФОНОМ МІСТИТЬ ДУЖЕ ВИСОКИЙ РИЗИК ПОМИЛКИ.

Після надсилання запиту електронною поштою ви отримаєте додаткові дані ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ — будь ласка, перевірте також свою
ПАПКУ «СПАМ»!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Rheinau

Усі оголошення у Rheinau
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси