2 комнаты для комфортной жизни — модернизированная собственная квартира, готова к немедленному заселению

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Johann-Michael-Sailer-Straße 3285049 Ingolstadt – IngolstadtBayern

Цена покупки: 299.000 €

Жилая площадь: 61 m²

Комнаты: 2

Идентификатор травмиммо: U5JGWZ9

Партнерский ID: 493442

Опубликовано на 10/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Alexander Biehl

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Этаж	2
Жилая площадь, ок.	61 m²
Год построен	2008
Спальни	1

Доступно с	Сразу
Комнаты	2
Ванные комнаты	2
нагревание	Подпольное отопление
Тип топлива	Окружной теплоснабжение

подъемПодвалБезступенчатый доступГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДуш

Парковочные места	2
Состояние	модернизированный
Полы в здании	2
Полезная площадь	18 m²

Энергетический сертификат

64 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	299.000 €
Цена за м²	4 901,64 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Здесь вы будете чувствовать себя комфортно!

Вас ожидает эта современная, светлая и залитая солнечным светом 2-комнатная квартира в популярном районе Ингольштадта Холлерштауден с солнечным балконом.

Квартира располагает просторной жилой кухней со встроенной кухней, светлой спальней, ванной комнатой с душем, гостевым туалетом, кладовой, а также большим солнечным балконом. Ориентированный на запад балкон доступен как из жилой кухни, так и из спальни.

- Жилая кухня с видом на зелёную зону (включая встроенную кухню)
- Современная плитка и виниловое напольное покрытие
- Ванная комната с душем и туалетом
- Отдельный гостевой туалет
- Напольное отопление во всей квартире
- Рольставни на всех окнах
- Просторная кладовая
- Подвальное помещение
- Парковочное место в подземном гараже (дополнительно 13.000€)
- Открытое парковочное место (дополнительно 7.000€)
- Безбарьерный доступ на все этажи на лифте

Продажа осуществляется непосредственно собственником, поэтому для вас без комиссии.

Осмотр возможен в кратчайшие сроки. Пожалуйста, договоритесь с нами о встрече.

Мы с удовольствием предоставим вам дополнительные документы.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Ингольштадт, Холлерштауден — магазины, WestPark, врачи, клиника и аптека, разнообразные рестораны и возможности для отдыха находятся в непосредственной близости.
Благодаря хорошему транспортному сообщению ближайшая автобусная остановка находится в 250 метрах в пешей доступности, расположенное на юге озеро Баггерзе — в 8 минутах езды на велосипеде, а съезд на автобан A9 — в 12 минутах.