2 кімнати для комфортного проживання — модернізована квартира у власності, готова до негайного заселення

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Johann-Michael-Sailer-Straße 3285049 Ingolstadt – IngolstadtBayern

Ціна продажу: 299.000 €

житлова площа: 61 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: U5JGWZ9

ID партнера: 493442

Дата публікації 10/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat von Alexander Biehl

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	2
Приблизна житлова площа	61 m²
Рік побудови	2008
спальні	1

Дата наявності	Одразу
Кімната	2
ванні кімнати	2
Тип опалення	тепла підлога
Тип палива	теплопостачання

ЛіфтПідвалбезбар'єрний доступгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконДуш

паркувальні місця	2
Стан	модернізований
Кількість поверхів у будинку	2
Корисна площа	18 m²

Енергетичний сертифікат

64 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	299.000 €
ціна за м²	4.901,64 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Тут ви почуватиметеся комфортно!

На вас чекає ця сучасна, світла та залита світлом 2-кімнатна квартира в популярному районі Інгольштадта — Голлерштауден, із сонячним балконом.

Квартира має простору житлову кухню з вбудованою кухнею, світлу спальню, ванну кімнату з душем, гостьовий туалет, комору, а також великий сонячний балкон. Балкон, орієнтований на захід, доступний як із житлової кухні, так і зі спальні.

- Житлова кухня з видом на зелену зону (включно з вбудованою кухнею)
- Сучасна плитка та вінілова підлога
- Ванна кімната з душем і туалетом
- Окремий гостьовий туалет
- Підігрів підлоги по всій квартирі
- Ролети на всіх вікнах
- Простора комора
- Підвальне приміщення
- Паркомісце у підземному гаражі (додатково 13.000€)
- Паркомісце на відкритій стоянці (додатково 7.000€)
- Безбар’єрний доступ ліфтом на всі поверхи

Продаж здійснюється безпосередньо власником, тому для вас він без комісії.

Перегляд можливий найближчим часом. Будь ласка, узгодьте з нами дату.

Ми охоче надамо вам додаткові документи.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Інгольштадт, Голлерштауден — магазини, WestPark, лікарі, клініка та аптека, різноманітні ресторани й можливості для дозвілля розташовані безпосередньо поруч.
Завдяки хорошому транспортному сполученню до найближчої автобусної зупинки можна дійти пішки — 250 метрів, до розташованого на півдні озера Baggersee — 8 хвилин велосипедом, а до в’їзду на автомагістраль A9 — 12 хвилин.