| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 461 m² |
| Комнаты | 24 |
|---|
| Участок | 932 m² |
|---|
| Цена покупки | 579.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 255,97 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу выставлен ухоженный многоквартирный дом в востребованном районе Винцерфиртель. Угловой участок площадью около 932 м² застроен жилым зданием с подвалом 1929 года постройки, которое было комплексно модернизировано в период с 2004 по 2014 год.
Объект включает два подъезда с общим числом восьми сдаваемых в аренду жилых единиц и общей жилой площадью около 461 м², расположенных на высоком партере и первом этаже. Квартиры насчитывают от 2 до 4 комнат площадью примерно от 41 до 75 м² — каждая с прихожей, кухней и ванной комнатой с естественным освещением. Арендные поступления в настоящее время составляют 3.184,06 € нетто в месяц. Договоры аренды преимущественно долгосрочные, последняя корректировка была проведена в 2020 году.
Просторный мансардный этаж предлагает резервы для обустройства дополнительного жилого пространства. Кровельное покрытие было обновлено в середине 1990-х годов. В ходе санации были модернизированы, в частности, окна, двери, санитарно-техническое оборудование, а также инженерные системы здания. Шумозащитные окна со стороны улицы, а также децентрализованная система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивают современный комфорт проживания. Каждой единице выделен подвальный отсек. Во дворе имеется площадка для сушки белья.
Отопление здания осуществляется за счёт централизованного теплоснабжения. Кроме того, с 2010 года установлена фотоэлектрическая установка с 80 модулями (15,2 кВтп). Вырабатываемая электроэнергия подаётся в сеть и приносит ежемесячный чистый доход около 450 €; договор о подаче электроэнергии действует до 2030 года. Установка входит в состав продажи.
Этот объект представляет собой надёжное капиталовложение с дополнительным потенциалом повышения стоимости за счёт расширения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
319.000 € Элегантный отдельно стоящий дом с бассейном в Маркендорфе15236 Frankfurt (Oder) OT Markendorf
138.000 € Фермерский дом на просторном участке в тихом сельском районе15236 Jacobsdorf, OT Petersdorf
650.100 € Для молодой семьи ! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de15236 Frankfurt (Oder) / Markendorf Siedlung
