Published on 30/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Floor area approx. | 144 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Year built | 1981 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 33 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,604.17 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Объект жилой недвижимости представляет собой отдельно стоящий полностью подваленный двухквартирный жилой дом в тихом жилом районе. К продаже предлагаются площади на первом и подвальном этажах с жилой/полезной площадью в общей сложности ок. 160 м².
Площадь на первом этаже составляет ок. 98 м² ж. п. Еще ок. 46 м² были переоборудованы в жилые помещения в подвальном этаже. Дополнительная кладовая комната, а также хозяйственное помещение в подвале служат для дальнейшего использования. На первом этаже находятся гостиная, спальня, детская, отдельный WC, ванная /DU, кухня с просторной встроенной кухней, столовая с прямым выходом на садовую террасу с солнцезащитным маркизом и красивым садом ок. 600 м², ориентированным на юго-запад, с системой полива и водосберегающей дождевой цистерной для исключительного пользования. Отдельно доступный подвальный этаж был переоборудован в жилую/спальную комнату, столовую с кухней, а также DU/WC. К объекту продажи также относятся двойной гараж с двускатной крышей как дополнительная складская площадь ок. 18 м², 2 парковочных места для легковых автомобилей перед двойным гаражом, а также 2 дополнительных открытых парковочных места для легковых автомобилей и одно крытое парковочное место. Также может использоваться место для хранения велосипедов. Цена покупки за вышеупомянутый двойной гараж, а также за еще 5 парковочных мест для легковых автомобилей составляет дополнительно 45.000,00 Euro.
Без комиссии, так как от частного лица.
Год постройки: 1981
В 1996 году проведена масштабная модернизация.
Отопление: центральное отопление на масле (марка Weisshaupt) 2002 года
Окна и входная дверь заменены в 2013 году
Шведская печь
Встроенная кухня
Дождевая цистерна
Двускатная крыша (год постройки 2018) двойного гаража может использоваться как дополнительная складская площадь
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
В Рейнской равнине на севере Кайзерштуля, между Шварцвальдом и Вогезами, расположен привлекательный жилой поселок Wyhl с более чем 4.000 жителями.
Wyhl обладает хорошей инфраструктурой (школы, детские сады, врачи, магазины повседневного спроса, а также подключение к общественному транспорту.
Соединение с L113 обеспечивает удобный транспортный доступ к находящемуся примерно в 10 km съезду на автомагистраль A5.
Современный центр отдыха и спорта приглашает к разнообразным спортивным и досуговым занятиям. Расположенный поблизости пойменный лес Рейна с его первозданными деревьями предлагает туристам и любителям природы покой и отдых.
Участок находится в сложившемся, чисто жилом районе.
