Полностью меблированная квартира в высотном доме 29F/ W3 с панорамным видом на Гамбург

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Меблированная квартира над крышами Гамбурга — жизнь с захватывающим панорамным видом

Эта необычная полностью меблированная квартира на 29-м этаже Mundsburgtower сочетает современный комфорт с впечатляющим видом на Гамбург. Благодаря большим панорамным окнам практически из каждой жилой зоны открывается обширная панорама города вплоть до Внешнего Альстера — вид, который особенно прекрасен в любое время суток.

Квартира оформлена современно и качественно и полностью готова к заселению. Светлые цвета, тёплые деревянные полы и продуманно расставленные чёрные акценты придают ей элегантный и одновременно уютный характер.

Просторная жилая и спальная зона располагает удобным мягким уголком, обеденной зоной, телевизором и полностью оборудованным спальным местом. Большие окна с двух сторон обеспечивают много дневного света и создают необычайно открытое ощущение пространства. Особенно привлекательным является свободный вид над крышами Гамбурга.

Отдельная спальня предоставляет дополнительное пространство для уединения и элегантно отделена от остальной зоны современной стеклянной перегородкой со стеклянной дверью. Уже из кровати здесь также можно наслаждаться видом на город.

Современная встроенная кухня полностью оборудована и, среди прочего, оснащена духовкой, варочной панелью, кофемашиной, тостером, а также посудой и кухонными принадлежностями — идеально для арендаторов, желающих въехать без дополнительных хлопот.

Оснащение также включает многочисленные шкафы и места для хранения, современное освещение, шторы и плиссе, а также тщательно подобранную мебель и аксессуары для интерьера.

Квартира особенно подходит для работающих специалистов, экспатов, сотрудников проектных команд, пар или арендаторов, ищущих полностью меблированное жильё в Гамбурге на ограниченный или длительный срок.

Заселяйтесь, распаковывайте чемоданы и наслаждайтесь Гамбургом с совершенно особой перспективы.

Фитинги и особенности, как описано

Эксклюзивно меблированная квартира на 29-м этаже — Гамбург с необычной перспективы

Эта полностью модернизированная и высококачественно меблированная квартира на 29-м этаже Mundsburgtower предлагает качество проживания, которое в Гамбурге встречается крайне редко. Высоко над крышами ганзейского города современный дизайн, продуманная планировка и захватывающий панорамный вид объединяются в необыкновенный дом.

Уже при входе обращает на себя внимание светлое и просторное оформление. Тёплые деревянные полы, светлые поверхности стен и элегантная обстановка в кремовых, белых и чёрных тонах создают современную и одновременно уютную атмосферу. Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и открывают впечатляющий вид на Гамбург и Внешний Альстер. Благодаря высоте 29-го этажа возникает особое ощущение простора и спокойствия — в самом центре города и при этом далеко над повседневной суетой.

Центральное место в квартире занимает просторная жилая, столовая и спальная зона. Удобная мягкая мебель с диванами и креслами, стильная обеденная зона и телевизор создают полностью обставленное жилое пространство. Необыкновенный вид присутствует повсюду и делает вид из окон почти самостоятельной частью интерьера.

Спальная зона оборудована удобной кроватью и гармонично интегрирована в общую концепцию. Кроме того, в квартире имеется ещё одна пространственно отделённая зона, элегантно отделённая современной стеклянной стеной со стеклянной дверью. Прозрачное оформление делает помещения просторными и открытыми, одновременно создавая чёткую пространственную структуру.

Ванная комната также оформлена в современном стиле. Крупноформатная плитка, сдержанная цветовая гамма, современная сантехника, полотенцесушитель, а также тщательно подобранные детали создают приятную и высококачественную атмосферу.

Встроенная кухня полностью оборудована и предлагает всё необходимое для повседневного использования. Духовой шкаф, варочная панель, кофемашина, тостер, а также посуда, бокалы, столовые приборы и кухонные принадлежности уже имеются. Многочисленные шкафы и места для хранения обеспечивают комфортное проживание даже при длительном пребывании.

Квартира сдаётся исключительно меблированной и полностью готова к заселению. Мебель, освещение, шторы и плиссе, а также многочисленные элементы оснащения уже имеются. Поэтому она прекрасно подходит арендаторам, которые хотят въехать в качественное жильё в Гамбурге без сложного переезда. По сути, это означает: привезти личные вещи, въехать и чувствовать себя комфортно.

Квартира особенно подходит для работающих специалистов, руководителей, экспатов, сотрудников проектов, пар или людей, которые живут в Гамбурге несколько месяцев или дольше и при этом не хотят отказываться от комфорта полностью меблированной квартиры.

Однако уникальность этой квартиры практически невозможно выразить в квадратных метрах: это сочетание высоты, света, простора и вида. Начинать день утром с видом на Гамбург, вечером наблюдать огни города с 29-го этажа и одновременно наслаждаться полностью оборудованным домом — именно это делает квартиру такой необычной.

Въехать, обустроиться и наслаждаться Гамбургом с высоты.

другой

Расположение, меблированная аренда и примечание о модернизационных работах

Расположение Mundsburgtower сочетает городскую жизнь Гамбурга с превосходной инфраструктурой и непосредственной близостью к Внешнему Альстеру. Магазины, рестораны, кинотеатр и общественный транспорт находятся практически у самого дома.

Непосредственно к комплексу зданий примыкает Hamburger Meile. Большой торговый центр предлагает многочисленные магазины модной одежды и товаров для образа жизни, а также супермаркеты, магазины бытовой химии, аптеки, пекарни, кафе и различные услуги. Таким образом, покупки для повседневных нужд можно удобно совершать без автомобиля.

Для отдыха и развлечений также предусмотрено всё необходимое. Кинотеатр UCI Kino Mundsburg находится непосредственно в Mundsburg-Center, и до него можно добраться за несколько минут. Кроме того, вокруг Mundsburger Damm и Hamburger Meile представлен разнообразный выбор ресторанов, кафе и заведений общественного питания — от быстрого обеда до неспешного ужина.

Особым преимуществом является близость к Внешнему Альстеру. Дорожки вдоль воды приглашают на прогулки, пробежки и велосипедные поездки и предлагают прекрасную возможность отдохнуть от жизни большого города. Таким образом, расположение удачно сочетает городской комфорт с природой и отдыхом.

Квартира сдаётся исключительно меблированной. При желании декор можно немного сократить, а квартиру оформить более нейтрально. Однако это не меняет ни условия меблированной аренды, ни соответствующее договорное соглашение.

В целях прозрачности также хочу обратить внимание на то, что в Mundsburgtower в настоящее время проводятся работы по благоустройству внутренних помещений и технической модернизации. На моём этаже новые коммуникации уже проложены, и их осталось лишь закрыть облицовкой. На других этажах местами ещё заменяют электропроводку. Таким образом, работы на моём этаже в основном завершены, поэтому, согласно текущему состоянию, здесь больше не ожидается серьёзных или постоянно шумных неудобств.

Обычно рабочие проводят работы с понедельника по четверг с 8:30 до 12:00 и с 13:00 до 15:30; по пятницам, как правило, работы не проводятся.

Кроме того, начиная с 2028 года предусмотрена реконструкция внешнего фасада, включая замену окон. Сама замена окон, когда до неё дойдёт очередь, предположительно будет выполняться на одном этаже в течение одного дня.

Для меня важно уже сейчас проинформировать о данных мероприятиях заранее открыто проинформировать. Всё остальное я с удовольствием подробно объясню вам лично во время осмотра объекта.

Расположение

Подробности о местоположении

Описание местоположения — центральная жизнь между Внешним Альстером и центром Гамбурга

Башня Mundsburgtower расположена в центральной части города по адресу Hamburger Straße 3, в популярном районе Уленхорст, непосредственно на границе с Бармбек-Зюд и всего в нескольких минутах от Внешнего Альстера.

Расположение сочетает городскую жизнь с короткими маршрутами и превосходной инфраструктурой. Непосредственно у комплекса находятся многочисленные магазины, рестораны, кафе и сервисные учреждения. Торговый центр Hamburger Meile, один из крупнейших городских торговых центров Гамбурга, практически расположен у порога и предлагает как товары повседневного спроса, так и магазины моды, рестораны и другие услуги.

Связь с общественным транспортом превосходна. Станция метро Mundsburg и несколько автобусных маршрутов находятся в непосредственной близости. Благодаря этому до центра Гамбурга, главного вокзала, Внутреннего Альстера и улицы Юнгфернштиг можно быстро добраться. На автомобиле также имеется хорошее сообщение со всеми районами города.

Особым преимуществом расположения является близость к Внешнему Альстеру. Его зелёные зоны и прибрежные дорожки идеально подходят для прогулок, пробежек, велосипедных поездок или простого отдыха у воды. Одновременно до популярных районов вокруг Уленхорста, Винтерхуде, Хоэнфельде и Бармбека можно добраться за короткое время.

Культурная и гастрономическая жизнь окрестностей также отличается большим разнообразием. Театр Ernst Deutsch находится прямо напротив, а кинотеатр, рестораны и другие варианты досуга удобно доступны пешком.

Особенность проживания на 29-м этаже проявляется, наконец, совершенно особым образом: хотя вы живёте в самом центре Гамбурга и все удобства большого города находятся непосредственно у порога, квартира расположена высоко над городской суетой. Необыкновенный панорамный вид на Внешний Альстер и крыши Гамбурга создаёт ощущение спокойствия, простора и дистанции.

Более центральную городскую жизнь трудно представить — а выше бывает лишь в редких случаях.