Современная двухквартирная секция с садом и гаражом в Бад-Мюнстерайфеле

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Эта современная половина двухквартирного дома площадью около 165 м² находится в состоянии почти нового здания и впечатляет продуманной, удобной для семьи планировкой, а также высококачественным современным строительством. Архитектура оформлена в современном и лаконичном стиле и отвечает требованиям комфортного проживания на высоком уровне.

Расположенный на нескольких уровнях дом предлагает просторные жилые зоны и уединённые пространства, обеспечивая достаточно места для семей, пар или работающих людей, которым требуется больше пространства, например, для домашнего офиса или гостевой комнаты. Большие окна обеспечивают обилие дневного света во всех жилых помещениях и создают светлую, приветливую атмосферу и приятную обстановку.

Открытая гостиная-столовая — сердце дома; из неё есть прямой выход на террасу с прилегающим садом, которая идеально расширяет жилое пространство на свежем воздухе. Здесь можно наслаждаться спокойными часами среди зелени или приятными вечерами в кругу семьи и друзей.

Предложение дополняют гараж и дополнительные парковочные места, обеспечивающие достаточно места для автомобилей. Благодаря энергоэффективному строительству объект соответствует высоким энергетическим стандартам и обеспечивает современный уровень комфорта.

Фитинги и особенности, как описано

- Оптоволоконное подключение для быстрого и надёжного в будущем интернета
- LAN-разъёмы в каждой комнате — идеально для домашнего офиса и потокового вещания
- Тёплый пол во всех жилых помещениях для комфортного проживания
- Терраса с возможностью установить навес в будущем
- Перегородка между террасами для большей приватности
- Высококачественные напольные покрытия: плитка (тёмно-серая) и ламинат
- Современно оборудованная ванная комната с душем, ванной и окном, а также дополнительный гостевой туалет
- 1 место в гараже и 2 открытых парковочных места

Расположение

Подробности о местоположении

Магазины и заведения общественного питания находятся в центре города Бад-Мюнстерайфель, до них удобно добраться примерно за 7–8 минут как на автомобиле, так и на велосипеде.

Учебные заведения:
- Поблизости расположено несколько детских садов: до детского сада Naturfuchs можно доехать примерно за 8 минут, до детского сада DRK — примерно за 6 минут, а до католического детского сада — примерно за 9 минут.

- До муниципальной начальной школы можно доехать примерно за 10 минут на автомобиле или добраться на велосипеде за 13 минут.

- До средних учебных заведений, таких как гимназия, реальная школа и основная школа, также легко добраться примерно за 10 минут на автомобиле или за 13 минут на велосипеде.

Для поездок на общественном транспорте доступны две железнодорожные станции:
До станции Иверсхайм можно доехать примерно за 4 минуты или добраться на велосипеде за 6 минут. Также до станции Бад-Мюнстерайфель можно доехать примерно за 7 минут на автомобиле или добраться на велосипеде за 11 минут. Оттуда отправляются прямые поезда до Ойскирхена (в пути около 30 минут) и Кёльна (около 1 часа).

Автомагистраль:
До автомагистрали A1 можно доехать примерно за 7 минут; она обеспечивает быстрое сообщение с региональной и межрегиональной транспортной сетью. До центров Кёльна и Бонна оттуда можно добраться примерно за 43 минуты.

Досуг:
До гольф-клуба можно доехать примерно за 3 минуты на автомобиле или добраться на велосипеде за 5 минут. До бассейна Eifelbad можно доехать примерно за 10 минут.