Haus Ansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Flur
Neues Bad_begehbare Dusche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer
Ungebung
Mietspiegel Züntersbach
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 490 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 840 € |
| Deposit | 1470€ |
| Price per m² | 5.16 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом в Зиннтале-Цюнтерсбахе! Эта недавно отремонтированная и залитая светом квартира на первом этаже доступна вам уже сейчас и предлагает на площади около 95 м² максимальный комфорт проживания и гибкое пространство.
Ухоженный двухквартирный дом обеспечивает вам максимальную приватность: второй жилой блок собственник использует лишь время от времени. Таким образом, вы практически живёте в доме почти одни.
Квартира отличается продуманной планировкой с 4 полноценными комнатами — идеально для пар или одиноких жильцов, которым требуется много места (например, для просторного домашнего офиса или гостевой комнаты). Особой изюминкой является полностью отремонтированная ванная комната с естественным освещением и современной душевой Walk-in без порога. Отдельный туалет обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Из светлой гостиной есть прямой выход на просторный балкон, который приглашает провести часы в расслабляющей обстановке
ОСНАЩЕНИЕ И ОСОБЕННОСТИ:
•Заселение: свободна с настоящего момента / первое заселение после ремонта
•Жилая площадь: около 95 м² на удобно доступном первом этаже (с минимальными ограничениями для людей с инвалидностью)
•Состояние: недавно отремонтирована и модернизирована
•Комнаты: 4 комнаты с гибкими вариантами использования и оптимальным естественным освещением
•Санузлы: полностью новая основная ванная комната с душем без порога + отдельный туалет
•Территория: большой балкон и совместное пользование живописным садом
•Парковочные места: непосредственно на объекте имеется достаточно возможностей для парковки
•Место для хранения: собственное просторное подвальное помещение
РАСХОДЫ И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
•Арендная плата без коммунальных расходов: 490,00 €
•Фиксированная сумма коммунальных расходов: 350,00 € (включая отопление и горячую воду — рассчитано как фиксированная сумма, поэтому ежегодные доплаты для арендатора гарантированно исключены!)
•Общая арендная плата с коммунальными расходами: 840,00 €
•Залог: 1.470,00 € (3 чистые арендные платы без коммунальных расходов)
Мы заинтересовали вас? Тогда будем рады вашему сообщению!
КАК ПОПАСТЬ НА ПРОСМОТР:
Для быстрой обработки вашего запроса просим предоставить несколько кратких сведений о себе (полное имя, профессия/текущая занятость, а также количество въезжающих лиц). После этого мы оперативно свяжемся с вами для согласования даты просмотра.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира сочетает идиллическую жизнь с отличным транспортным сообщением. Она расположена в тихом районе Цюнтерсбаха — идеально для всех, кто ищет спокойствие на природе.
Одновременно вы пользуетесь преимуществами превосходной инфраструктуры: расположенный неподалёку курортный город Бад-Брюккенау находится всего примерно в 5 км и достигается менее чем за 5 минут на автомобиле. Здесь имеются первоклассные магазины, супермаркеты, уютные кафе, а также комплексное медицинское обслуживание.
Для тех, кто ездит на работу, местоположение также идеально. Выезд на автомагистраль A7 находится в нескольких минутах езды и обеспечивает прямое быстрое сообщение в направлениях Фульды и Бад-Киссингена. Здесь вы живёте спокойно за городом, но при этом прекрасно связаны с окружающим миром!
