Нидераула, индивидуальный жилой дом

Bahnhofstr. 1536272 NiederaulaHessen

Цена покупки: 133.000 €

Жилая площадь: 110 m²

Идентификатор травмиммо: W8S66CK

Партнерский ID: 315173

Опубликовано на 09/07/2026 · Последний проверенный 09/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Развитие жилых районов
Жилая площадь, ок.	110 m²
Год построен	1936

Участок	190 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	133.000 €
Цена за м²	1 209,09 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Нидераула, односемейный дом

Этот массивный частный дом, построенный в 1936 году, расположен в центральной части смешанной застройки и имеет земельный участок площадью около 190 м².

Односемейный дом находится в хорошем общем состоянии, полностью оборудован подвалом и предлагает жилую площадь около 110 м², распределённую всего на 3 комнаты, 1 кухню, 1 ванную комнату и 1 туалет.

Внутри, наряду с простыми в уходе покрытиями из ПВХ, использованы плитка и ламинат.
Дом отапливается центральным отоплением, работающим на газе. Окна пластиковые, с теплоизоляцией.
Дополнительное уютное тепло обеспечивает печь-камин.
Крытая терраса идеально подходит для приятного общения.

Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 0152-03400542
или с нашим офисным сервисом по тел.: 06625-1820.
Местоположение объекта: Bahnhofstr. 15, 36272 Niederaula

Рыночная община Нидераула расположена в районе Херсфельд-Ротенбург на северо-востоке Гессена, между отрогами гор Рён, Фогельсберг и Кнюль.

На севере населённый пункт граничит с общиной Кирхгайм и городом Бад-Херсфельд, на востоке — с общиной Хаунека, на юге — с общиной Хаунеталь (все в районе Херсфельд-Ротенбург) и городом Шлитц (в районе Фогельсберг), а на западе — с общиной Брайтенбах-ам-Херцберг (в районе Херсфельд-Ротенбург).

Богатая лесами Нидераула благодаря своему географическому положению и выгодному транспортному сообщению развилась в логистический центр Германии, поскольку после открытия внутренней немецкой границы оказалась расположена довольно центрально в Германии. Несколько компаний, оказывающих логистические услуги, создали в Нидерауле центральные площадки для перегрузки своих транспортных перевозок.

Община расположена непосредственно у транспортных развязок Кирхгайм и Хаттенбахер-Драйек. Поэтому автомагистрали A 4, A 5 и A 7 находятся в непосредственной близости. Съезд Кирхгайм с автомагистрали A7 находится в пяти, а съезд Нидераула (также A7) — в двух километрах от Нидераулы. Кроме того, через Нидераулу проходит федеральная трасса 62.