Wohn- / Essbereich
Wohn- /Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug
Abstellraum
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 59 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 17 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,372.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта высококачественно отремонтированная 2-комнатная квартира убеждает своим современным комфортом проживания, продуманной планировкой и привлекательным расположением. Квартира находится на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома. На лифте вы удобно подниметесь прямо к двери квартиры.
НЕТ ИИ: КВАРТИРА ПРИ ОСМОТРЕ ВЫГЛЯДИТ ТОЧНО ТАК ЖЕ, КАК НА ФОТО!
НЕТ ИИ: КВАРТИРА ПРИ ОСМОТРЕ ВЫГЛЯДИТ ТОЧНО ТАК ЖЕ, КАК НА ФОТО!
-Свежо отремонтированная 2-комнатная квартира
-Свободна к немедленному заселению
-Просторная гостиная-столовая с открытой кухней
-Высококачественный паркет из массива дерева в стиле загородной доски
-Современная ванная комната с душем
-Новые окна, включая рольставни
-Солнечный балкон на южную сторону
-3-й этаж
-Есть лифт
-Машиноместо в подземном гараже
-Светлые и хорошо спланированные комнаты
- Изолированная кладовая в подвале
Для инвесторов:
Благодаря предварительной оценке заключения об остаточном сроке полезного использования (15–21 лет) инвесторы получают возможное повышенное амортизационное списание до 6,7% вместо 2,0%, предоставляемых в настоящее время налоговой службой.
Перекладываемая на арендатора доля платы за дом: 292,75€
Квартира, включая гараж, предлагается к продаже без комиссии по цене 199.000 Euro.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится в ухоженном жилом районе с отличной инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью к общественному транспорту. Магазины для повседневных нужд, супермаркеты, пекарни, аптеки, а также врачи доступны в течение нескольких минут. Рестораны, кафе и различные сервисные предприятия также находятся в ближайшем окружении.
Детские сады, школы, а также многочисленные возможности для отдыха и занятий спортом делают это место особенно привлекательным. Зеленые зоны и места отдыха на природе приглашают к прогулкам, спортивным занятиям и расслабляющему времяпрепровождению на свежем воздухе.
Хорошая транспортная связь обеспечивает короткие пути до центра города, а также до окружающих районов. Связь с региональной дорожной сетью также отличная, так что у тех, кто ездит на работу, есть преимущества центрального и в то же время приятно расположенного жилого района.
Сочетание хорошей инфраструктуры, коротких расстояний и ухоженного жилого окружения делает это расположение особенно интересным как для собственников, так и для инвесторов.
