В самом центре города: получать доход или заселиться самому - FALC Immobilien Heilbronn – Фото 1

В самом центре города: получать доход или заселиться самому - FALC Immobilien Heilbronn

Luisenstraße 674072 HeilbronnBaden-Württemberg
Цена покупки
270.000 €
Жилая площадь
84 m²
Комнаты
3,5
Идентификатор травмиммо: XF9ZTNF
Партнерский ID: 193966070

Опубликовано на 18/12/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.84 m²
Спальни2
Комнаты3,5
Ванные комнаты1
Приспособленная кухня

Участок186 m²
Полезная площадь98 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки270.000 €
Цена за м²3 214,29 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

В самом центре города

Господин Андреас Францке из FALC Immobilien Heilbronn рад представить вам эту квартиру на первом этаже с 3,5 комнатами в центральной части города Хайльбронн.

Жилой дом был первоначально завершен в 1954 году на участке площадью 186 м², в 1975 году он был переоборудован в три жилые единицы. Ваше новое жилье с газовым этажным отоплением 2006 года включает около 84 м², распределенных на четыре комнаты на первом этаже, удачно спланированную кухню, вневременную ванную комнату с дневным светом и душем, а также широкий коридор с гардеробом.

К квартире относятся два подвальных помещения, одно из них в сводчатом подвале с практически постоянной температурой в течение всего года, парковочное место на открытой территории и общая прачечная.

Полы в квартире отделаны ламинатом и плиткой, окна с двойным остеклением и белыми пластиковыми рамами пропускают много света и воздуха. В настоящее время ежемесячная холодная арендная плата составляет 980 €.

Транспортное сообщение (местное и дальнее) отличное. Школы, детские сады, а также все магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости и доступны пешком.

Поскольку здесь нет управляющей компании, плата за обслуживание дома не взимается, фиксированные расходы оплачиваются напрямую поставщикам. Страхование здания составляет около 34,18 € в месяц.

На некоторых изображениях в нашем экспозе использованы визуализации, чтобы защитить конфиденциальность арендатора.

Несколько провайдеров предлагают вам подключение со скоростью до 1000 Мбит/с на загрузку и до 500 Мбит/с на отправку.

Вы хотели бы как можно скорее посмотреть на эту жемчужину? Не медлите и просто отправьте нам ни к чему не обязывающий запрос!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Heilbronn

Все списки в Heilbronn
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования