У самому центрі міста: отримуйте дохід або заселяйтеся самі — FALC Immobilien Heilbronn – Фотографія 1

У самому центрі міста: отримуйте дохід або заселяйтеся самі — FALC Immobilien Heilbronn

Luisenstraße 674072 HeilbronnBaden-Württemberg
Ціна продажу
270.000 €
житлова площа
84 m²
Кімната
3,5
TraumImmo ID: XF9ZTNF
ID партнера: 193966070

Дата публікації 18/12/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа84 m²
спальні2
Кімната3,5
ванні кімнати1
вбудована кухня

земельна площа186 m²
Корисна площа98 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу270.000 €
ціна за м²3.214,29 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

У самому центрі міста

Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам цю квартиру на першому поверсі з 3,5 кімнатами в центральній частині Хайльбронна.

Житловий будинок спочатку було завершено у 1954 році на земельній ділянці площею 186 м², а в 1975 році його перебудували на три житлові одиниці. Ваше нове житло з газовим поквартирним опаленням 2006 року має приблизно 84 м², розподілені між чотирма кімнатами на першому поверсі, вдало спланованою кухнею, позачасовою світлою ванною кімнатою з душем і широким передпокоєм із гардеробом.

До квартири належать два підвальні приміщення, одне з них — у склепінчастому підвалі з майже стабільною температурою протягом усього року, паркомісце на відкритій території та спільна пральня.

Підлоги в квартирі оздоблені ламінатом і плиткою, вікна з подвійним склопакетом і білими пластиковими рамами пропускають багато світла та повітря. Наразі щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 980 €.

Транспортне сполучення (місцевий і міжміський транспорт) чудове. Школи, дитячі садки, а також усі магазини для забезпечення повсякденних потреб розташовані в безпосередній близькості, до них можна дістатися пішки.

Оскільки управління будинком відсутнє, плата за утримання будинку не стягується, фіксовані витрати розраховуються безпосередньо з постачальниками послуг. Страхування будівлі становить приблизно 34,18 € на місяць.

Деякі зображення в нашій презентації є візуалізаціями для захисту приватності орендаря.

Кілька провайдерів пропонують підключення зі швидкістю до 1000 Мбіт/с для завантаження і до 500 Мбіт/с для передавання даних.

Вам хотілося б негайно оглянути цю перлину? Не зволікайте й просто надішліть нам необов’язковий запит!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Heilbronn

Усі оголошення у Heilbronn
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси