Wohnzimmer
Hauseingang
Fussweg zum Haus
Carport
Blick vom Treppenhaus
Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Balkon
Einbauküche
Kleiner Flur
Badezimmer
Badezimmer
Blick ins Schlafzimmer
Schlafzimmer
Keller
Gasheizung mit Warmwasser
Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Доступно с | 01.02.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Год построен | 2002 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 74 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 905,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений**Preisreduzierung von 229.000 € auf 215.000 € ! **Diese schöne 2,5 Raum-Wohnung (ca. 75 qm) aus dem Baujahr 2002 befindet sich im ersten Obergeschoß eines 5-Familienhauses. Über einen Wohnungsflur betreten Sie die Wohnung und haben sogleich den Zugang zum Gäste-WC (mit Fenster) sowie einem Abstellraum. Im weiteren Verlauf betreten Sie das etwa 30 qm große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur seperaten Küche. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den rückwärtig gelegenen Süd-/ Westbalkon. Dieser bietet Ihnen auch einen direkten Zugang in das etwa 16,8 qm große ***klimatisierte*** Schlafzimmer, welches Sie ebenfalls über einen kleinen abgetrennten Flur vom Wohnzimmer aus erreichen können. Von dort gelangen Sie auch in das Badezimmer (mit Fenster), ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC sowie Badmöbel.
+++ NEBENKOSTEN: Die monatlichen Nebenkosten dieser Eigentumswohnung belaufen sich gemäß der aktuellen Wirtschaftsplanung für das Wirtschaftsjahr 2027 auf ca. 195 EUR (Hausgeld) inklusive Heizung und Rücklagenbildung. Die Grundsteuer beläuft sich derzeit auf ca. 35 EUR monatlich. **Kontaktaufnahme über ohne-Makler.de** Anfragen werden an mich weitergeleitet**
***В сентябре 2026 года специализированная компания установит в спальне сплит-систему кондиционирования марки Bosch.***
Отдельное подвальное помещение; крытое парковочное место (навес для автомобиля); общая прачечная в цокольном этаже; SAT-подключение.
На всех окнах (кроме гостевого туалета) установлены изготовленные по размеру москитные сетки. Балконные двери дополнительно защищены от взлома.
На входной двери квартиры установлен защитный ригель.
В сентябре 2026 года специализированная компания установит в спальне сплит-систему кондиционирования марки Bosch.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Этот объект недвижимости расположен на тихой улице с игровым движением в Оберхаузене-Борбеке, который часто также называют Делльвигом. К находящемуся неподалёку каналу Рейн—Херне перед домом ведёт пешеходная дорожка, по которой примерно через 150 метров можно напрямую дойти до воды; это идеальное место для велосипедистов, любителей пробежек и владельцев собак (содержание собак разрешено). В непосредственной близости, помимо продуктового магазина, имеется удобное сообщение с общественным транспортом STOAG, благодаря чему можно без проблем добраться до более удалённых целей. Торговый центр Oberhausen Centro также находится всего в нескольких километрах. До автомагистрали можно добраться всего за несколько минут; по A42 / A59 / A3 имеется быстрое соединение с другими автомагистралями. Спортивная площадка, а также две детские игровые площадки находятся в непосредственной доступности. Школы и детские сады также расположены поблизости.
Борбек — это район города Оберхаузен площадью около 3,2 км². Его часто путают с одноимённым районом Эссена; однако благодаря ограничению с севера каналом Рейн—Херне, а с востока и юга железнодорожными линиями, а также благодаря своему спокойному «островному расположению», он пользуется большой популярностью.
