Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 700 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 764.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,966.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот городской особняк был спроектирован не как классический стандартный дом, а как реалистично реализуемое решение для строительных участков в Шлезвиг-Гольштейне, где решающую роль играют требования строительного права.
Особое преимущество: дом может - в зависимости от плана застройки или §34 BauGB - быть также выполнен в 1,5-этажном варианте и тем самым подходит ко многим требованиям застройки в Гамбурге. Именно в сложившихся жилых кварталах это часто является решающим фактором для возможности получения разрешения.
На примерно 154 м² жилой площади создается просторная и четко структурированная концепция помещений, которая убеждает как функционально, так и архитектурно. Вальмовая крыша обеспечивает спокойный, высококачественный внешний вид и одновременно поддерживает гибкое соответствие рамкам строительного права.
Центром дома является более 40 м² большая зона гостиной, столовой и кухни с прямым выходом в сад. Большие оконные поверхности создают светлую и открытую атмосферу проживания. Первый этаж дополняют хозяйственное помещение, гостевой туалет, а также дополнительное место для хранения.
На верхнем этаже имеются три хорошо спланированные спальни, а также просторная ванная комната - идеально для семей, ценящих пространство, структуру и удобство в повседневной жизни.
Итог:
Городской особняк, который убеждает не только внешне, но прежде всего своей адаптируемостью к строительным требованиям Шлезвиг-Гольштейна и своей реалистичной реализуемостью - спроектирован для покупателей, которые ценят надежность, ясность и качество.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.