10 полностью сданных в аренду мест в подземном гараже с потенциалом развития - ваши компактные инвестиции

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

Десять сданных в аренду парковочных мест в подземном гараже как компактный инвестиционный пакет
Продаются десять парковочных мест в подземном гараже в сложившемся жилом районе Бад-Кройцнаха, которые могут быть приобретены вместе как единый пакет. Все парковочные места уже сданы в аренду и, таким образом, с первого дня обеспечивают регулярный доход, без необходимости сначала искать отдельных арендаторов.
Девять парковочных мест в настоящее время сданы в аренду по 45,00 € в месяц каждое. Для еще одного парковочного места ежемесячная арендная плата составляет 40,00 €. В результате текущий месячный общий доход составляет 445,00 € соответственно годовой арендный доход 5.340,00 €.
Текущие предложения в Бад-Кройцнахе показывают для парковочных мест в подземных гаражах преимущественно арендные ставки примерно от 50 € до 72 € в месяц. Для двойного парковщика частично запрашивают даже до 78 €. Таким образом, арендную плату после приобретения еще можно скорректировать.

Именно для инвесторов этот объект предлагает обозримую и сравнительно несложную возможность инвестировать в сданные в аренду парковочные площади. Объединение десяти единиц распределяет риск потери арендного дохода между несколькими пользователями и одновременно создает потенциал для будущей корректировки доходов.

В зависимости от точного расположения, подъезда и размера парковочных мест, в перспективе ежемесячная арендная плата около 60 € до 70 € за парковочное место представляется реалистичной. Текущие арендные ставки 40,00 € соответственно 45,00 € за парковочное место находятся ниже этого уровня предложения.

При будущей сдаче в аренду в среднем по 65 € за парковочное место годовая арендная плата может расчетно увеличиться на 2.460 € до 7.800 €.

Этот инвестиционный пакет сочетает уже текущие арендные доходы с понятным потенциалом развития и тем самым предлагает интересную возможность для инвесторов, ориентированных на обозримую и хорошо просчитываемую инвестицию.

Location