| Цена покупки | 860.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательный пакет недвижимости, состоящий в общей сложности из восьми объектов в востребованном районе Лейпциг-Центр-Север. Тихо расположенный дом с атриумом находится во внутреннем дворе комплекса зданий. В 1995 году здание было полностью реконструировано.
Согласно декларации о разделении, объекты обозначены как коммерческие помещения, что открывает разнообразные возможности коммерческого использования. Тихо расположенный во внутреннем дворе дом с атриумом занимает четыре этажа и располагает общей площадью около 512 м². Отдельный пассажирский лифт обеспечивает комфортный доступ ко всем уровням. Дополнительное место для хранения предоставляют относящиеся к объектам подвальные помещения.
Отдельные помещения отличаются практичными планировками, каждое из них располагает встроенной кухней или кухонной зоной, а также собственной ванной комнатой (частично с душем). Размеры объектов идеально подходят для компактных и экономически эффективных концепций использования. Перестройка под жилое использование возможна (условием является изменение декларации о разделении).
Годовой доход от аренды составляет 43.392,- €, что соответствует валовой целевой доходности 5,05 % годовых.
Особо следует отметить возможности коммерческого использования объектов. Они создают привлекательные условия для современных концепций использования, таких как:
•меблированные бизнес-апартаменты / апартаменты с сервисом
•краткосрочная аренда
•квартиры для отдыха
Расположение вблизи центра города, близость к главному вокзалу, а также отличное транспортное сообщение создают идеальные условия для устойчивой загрузки.
Для инвесторов здесь открывается редкая возможность приобрести компактный пакет объектов с действующей арендной базой и дополнительным потенциалом развития в самом сердце Лейпцига.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
379.000 € LAGE, DIE ÜBERZEUGT | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt04275 Leipzig
170.000 € Etablierte Gewerbeinvestment im Denkmalobjekt: langjährig vermietet und gut sichtbar04157 Leipzig
159.000 € Kapitalanlage: Bezugsfertige 3 - Zimmer-Wohnung , Balkon, top Anbindung, schnell in der City04347 Leipzig