| Ціна продажу | 860.000 € |
|---|---|
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується привабливий пакет нерухомості, що загалом складається з восьми об’єктів у популярному районі Лейпциг-Центр-Північ. Розташований у тихому місці будинок із атріумом знаходиться у внутрішньому дворі будинкового комплексу. У 1995 році будівлю було ґрунтовно реконструйовано.
Згідно з декларацією про поділ, об’єкти класифіковані як комерційні приміщення, що відкриває різноманітні можливості комерційного використання. Розташований у тихому внутрішньому дворі будинок із атріумом має чотири поверхи та загальну площу приблизно 512 м². Окремий пасажирський ліфт забезпечує комфортний доступ до всіх рівнів. Додаткове місце для зберігання забезпечують належні підвальні приміщення.
Окремі об’єкти вирізняються практичними плануваннями, кожен із них має вбудовану кухню або міні-кухню, а також власну ванну кімнату (частково з душем). Структура площ ідеально підходить для компактних, економічно ефективних концепцій використання. Перепрофілювання для житлових цілей можливе (умовою є зміна декларації про поділ).
Річний дохід від оренди становить 43.392,- €, що відповідає валовій цільовій дохідності 5,05 % річних.
Особливо слід відзначити комерційні можливості використання об’єктів. Вони створюють привабливі умови для сучасних концепцій використання, таких як:
•мебльовані бізнес-апартаменти / апартаменти з сервісом
•короткострокова оренда
•квартири для відпочинку
Розташування поблизу центру міста, близькість до головного вокзалу, а також чудове транспортне сполучення створюють ідеальні умови для стабільної завантаженості.
Для інвесторів це рідкісна можливість придбати компактний пакет об’єктів із наявною орендною базою та додатковим потенціалом розвитку в самому серці Лейпцига.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
900.000 € Відремонтований багатоквартирний будинок із 6 квартирами в тихому внутрішньому дворі — поділений відповідно до WEG, 2 квартири вільні для заселення04249 Leipzig
960.000 € Відреставрований житлово-комерційний будинок із заднім флігелем у Лейпцигу-Лібертвольквіці04288 Leipzig
100.000 € ЗДАНО В ОРЕНДУ З ВИСОКОЮ ДОХІДНІСТЮ | 2-кімнатна квартира з балконом у міському районі04159 Leipzig