| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 506 m² |
|---|
| Цена покупки | 448.400 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 587,20 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом для людей, которые ожидают большего, чем просто жилплощадь и четыре стены.
Этот исключительно хорошо оснащённый дом на две семьи в Фирзене-Дюлькене сочетает около 125 м² жилой площади с участком площадью ок. 506 м², полноценным подвалом, зимним садом, гаражом увеличенного размера и внешней территорией, которая гораздо больше, чем классический сад.
Построенный в 1990 году и окончательно принятый в эксплуатацию в 1991 году, дом с течением лет развивался и, среди прочего, был дополнен расширенной кухней и зимним садом. Сегодня объект представляет собой индивидуальный дом с пятью комнатами, тремя спальнями и многочисленными деталями оснащения, которые редко встречаются в таком сочетании.
На первом этаже проходит совместная жизнь.
Гостиная, столовая, кухня и зимний сад функционально переходят друг в друга, создавая центр семейной жизни с непосредственной связью с садом. Зимний сад дополнительно наполняет дом светом и ощущением открытости, расширяя внутреннее пространство в сторону внешней территории.
Кухня была позднее расширена и предлагает значительно больше места, чем классическая кухня в доме такого типа. Имеющийся встроенный кухонный гарнитур может быть передан по индивидуальной договорённости.
Верхний этаж образует приватную зону отдыха. Здесь имеются три спальни, детские или рабочие комнаты, а также модернизированная ванная комната. Ванная впечатляет просторной душевой и двумя раковинами.
Особенно приятно: и гостино-столовая зона, и спальня оснащены сплит-системами. Особенно в тёплые летние периоды это элемент комфорта, приобретающий всё большее значение. Обзор инженерного оснащения подтверждает наличие обеих климатических установок, а также напольного отопления и подключения к оптоволоконной сети.
Но настоящая особенность начинается там, где во многих домах экспозе уже заканчивается: на внешней территории.
Сад с большими затратами был преобразован в частную зону отдыха и уединения. Просторные мощёные площади, высококачественные садовые стены, различные уровни и зоны отдыха, садовый домик и обширное наружное освещение создают исключительно ухоженное общее впечатление.
Уличная гидромассажная ванна создаёт собственную велнес-зону непосредственно у дома.
Для полива сада имеется собственная скважина с насосом. Благодаря этому сложная садовая территория не должна орошаться исключительно питьевой водой. Электрическая маркиза для террасы, а также внешняя солнцезащита Зимние сады дополняют летний комфорт.
Гараж также далеко не стандартный.
Его площадь составляет около 32 м², он увеличенной длины и выше среднего по ширине. Таким образом, помимо автомобиля, остаётся место для велосипедов, электровелосипедов, мастерской или дополнительного хранения. Особенно практичен прямой доступ из гаража в подвал.
Дом уже подготовлен для электромобильности: один зарядный модуль Wallbox находится в гараже, второй — на улице. Оба оснащены управлением нагрузкой и технически рассчитаны на мощность до 22 кВт; в настоящее время их мощность ограничена либо разрешена на уровне 11 кВт.
Полноценный подвал значительно расширяет жилое пространство. Помимо классических помещений для хозяйственных нужд и технических помещений, здесь имеются комнаты, которые превосходно подходят для хобби, фитнеса, мастерской или домашнего офиса.
В результате получается недвижимость, которая предлагает значительно больше, чем можно предположить, исходя лишь из указанных 125 м² жилой площади.
Дом для жизни, работы, отдыха и наслаждения — с исключительным объёмом уже имеющегося оснащения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
265.000 € Ухоженный средний таунхаус с садом, навесом над террасой и парковочным местом в Фирзене-Дюлькене41751 Viersen
295.000 € Просторный односемейный дом с пристройкой, зимним садом и гаражом в Фирсене - Дюлькен41751 Viersen
385.000 € Многоквартирный дом с большим потенциалом для дальнейшего использования в Фирзен-Дюлькене. 5 жилых единиц41751 Viersen
