Жизнь на 2 этажах — новый Wallufer — Любек

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Современная двухуровневая квартира K04 была завершена в середине 2024 года и теперь снова сдаётся после первичного заселения. Она располагается на первом этаже и верхнем этаже и особенно впечатляет благодаря исключительно комфортному доступу.

На автомобиле вы можете через паркинг подъехать непосредственно к квартире. Входная дверь находится прямо рядом с принадлежащим квартире парковочным местом, благодаря чему, например, покупки можно кратчайшим путём занести в квартиру через просторную кладовую. Кроме того, квартира имеет дополнительные входы на первом этаже, а также со стороны расположенной выше внутренней дворовой зоны, поэтому до неё удобно добираться с разных сторон и этажей.

На первом этаже из кладовой через коридор вы попадаете в первую ванную комнату, а также в две комнаты свободного назначения. Они могут использоваться, например, как детская, гостевая или рабочая комнаты.

По внутренней лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, где расположен просторный открыто спланированный жилой, столовый и кухонный блок. Большой раздвижной элемент ведёт отсюда прямо на террасу, которая приглашает расслабиться и приятно провести время на солнце.
Из примыкающего коридора вы попадаете в отдельный гостевой туалет, ещё одну просторную ванную комнату, а также в просторную спальню. Из спальни также есть доступ к дополнительной кладовой зоне, которая благодаря меньшей высоте помещения идеально подходит для практичного хранения вещей.

Фитинги и особенности, как описано

Современное строительство:
Квартира спроектирована в соответствии с новейшими стандартами и соответствует стандарту KfW 55 по энергоэффективности. Благодаря этому вы получаете оптимальную теплоизоляцию и устойчивую концепцию жилья.
Оснащение:
Интерьер впечатляет высококачественными материалами и продуманной планировкой. Полы из натурального паркета создают тёплую атмосферу, а напольное отопление обеспечивает комфорт проживания.
Просторная гостиная и столовая:
Гостино-столовая зона отличается просторной планировкой и занимает около 30 квадратных метров, предоставляя достаточно места для уютного времяпрепровождения.
Эксклюзивная встроенная кухня:
Квартира оборудована высококачественной встроенной кухней, сочетающей современный комфорт и эксклюзивный дизайн.
Высококачественное санитарное оснащение:
Ванные комнаты оснащены сантехникой повышенного класса, которая не только функциональна, но и эстетически привлекательна.
Терраса: Отдыхайте на террасе и оставляйте повседневные заботы позади, наслаждаясь свежим воздухом.
Рольставни:
Электрические рольставни на всех окнах обеспечивают не только удобное регулирование освещения, но и служат эффективной защитой от взлома для дополнительной безопасности
Оптоволоконный интернет:
Всегда оставайтесь на связи и пользуйтесь быстрым интернет-соединением благодаря имеющейся оптоволоконной инфраструктуре.
Парковочное место KFZ с возможностью зарядки:
За квартирой закреплено парковочное место KFZ, которое обеспечивает не только удобную парковку, но и возможность зарядки электромобиля. Наслаждайтесь преимуществами парковки прямо у входа в дом, чтобы без труда переносить покупки из автомобиля в квартиру — эксклюзивный комфорт для вашей повседневной жизни
Тихий жилой квартал:
Квартал отличается своим спокойным характером.

другой

Мы сердечно приглашаем вас лично убедиться в достоинствах этой новой квартиры. Договоритесь о просмотре уже сегодня, чтобы открыть для себя свой новый дом.

Расположение

Подробности о местоположении

В СЕРДЦЕ ГАНЗЕЙСКОГО ГОРОДА. У ВОДЫ. В ЗЕЛЕНИ.
Непосредственно у ворот Старого города, прямо у воды и всего в нескольких минутах от главного вокзала — расположение NEUEN WALLUFER предлагает своим жителям лучшее, что может предложить Любек, в пешей доступности. Так высочайшее качество жизни становится повседневностью: от утренней пробежки вдоль канала до вечерней прогулки по Старому городу.

РАССТОЯНИЯ
Хольстентор — 5 мин.
Старый город — 8 мин.
Главный вокзал — 5 мин.
Тиммендорфер-Штранд — 25 мин.
Фемарн — 50 мин.
Нойштадт-ин-Хольштайн — 30 мин.
Гамбург — 45 мин.