Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Loggia
Schlafzimmer
Balkon
Küche 1
Küche 2
Flur
Wohnungstür
ca. 8 m² Keller
ca. 10 m² Mansarde/Hobbyraum
Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 83 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 18 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu bakımlı ve modernize edilmiş 3 odalı daire, Ludwigshafen-Süd'de bir çok aileli binanın 2. katında yer almaktadır.
Yaklaşık 83,5 m² oturum alanına ek olarak bir hobi odasında 10 m² kullanım alanı ve 8 m²'lik bir bodrum odası ile, pratik yerleşim planı, aydınlık odaları ve bir loggia ile ek bir balkon şeklindeki iki çekici dış alanı sayesinde etkileyicidir.
Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Yapılan çalışmalar kapsamında diğerlerinin yanı sıra banyo yenilenmiş, tüm duvar ve zemin kaplamaları elden geçirilmiş ve boya işleri yapılmıştır. Bu sayede daire, çağdaş ve hemen taşınmaya hazır bir durumda sunulmaktadır.
İyi düşünülmüş yerleşim planı, geniş bir oturma odası, iyi kullanılabilir iki ek yatak odası, ayrı bir mutfak, modern bir banyo ve merkezi bir koridor sunar. Loggia ve ek balkon yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve keyifli oturma alanları oluşturur. Ayrı bir mansarda hobi odası olarak kullanılabilir. Ayrıca büyük, size ait bir bodrumda yeterli depolama alanı bulunmaktadır.
Daire hem kendi oturumu için hem de yatırımcılar için uygundur ve iyi oda düzeni, sağlam yapı durumu ve hemen kullanılabilirlikten oluşan çekici bir kombinasyon sunar.
- yaklaşık 83,5 m² oturum alanı
- ayrıca mansardada yaklaşık 10 m² kullanım alanı
- yaklaşık 8 m² bodrum odası
- iyi planlanmış üç oda
- modernize edilmiş banyo
- yaşam alanlarında yeni zemin kaplamaları
- yeni boyanmış duvar ve tavan yüzeyleri
- yeni prizler ve anahtarlar
- iki gömme dolaplı ayrı mutfak
- loggia ve ek balkon
- panjurlu plastik pencereler
- gaz kat kaloriferi
- hemen taşınmaya hazır
- doğrudan mal sahibinden komisyonsuz satış
Graner und Kohnert Immobilien GmbH
Meeräckerstraße 30a
68163 Mannheim
HRB 741436
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, iyi altyapıya sahip ve günlük ihtiyaçlar için kısa mesafeler sunan, sevilen ve gelişmiş bir şehir bölgesi olan Ludwigshafen-Süd'de yer almaktadır. Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, kreşler ve okullar rahatça ulaşılabilir durumdadır.
Ludwigshafen şehir merkezi ile Mannheim şehir merkezi yalnızca birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma ağı da iyi gelişmiştir ve Rhein-Neckar metropol bölgesi içinde hızlı bağlantı sağlar.
Ren Nehri'ne yakınlık, çeşitli yeşil alanlar ve çok sayıda boş zaman ve spor imkânı yüksek bir yaşam kalitesi sağlar. Aynı zamanda çalışanlar, bölgedeki federal yollar ve otoyollara iyi bağlantıdan faydalanır.
Genel olarak konum, kentsel yaşam, iyi erişilebilirlik ve sağlam bir konut talebinin başarılı bir birleşimini sunmaktadır.
