Ingolstadt'ta balkonlu, ankastre mutfaklı ve kapalı otoparklı aydınlık 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Ingolstadt-Friedrichshofen’de, 2014 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 1. katında bulunan, yaklaşık 55 m² yaşam alanına sahip bakımlı 2 odalı daire.

Dairede balkona erişimi olan geniş bir oturma/yemek alanı, ayrı bir yatak odası, ankastre mutfaklı bir mutfak, kullanışlı bir erzak/depoda alanı ve bir banyo bulunmaktadır.

Asansör daireye konforlu erişim sağlar.

Daireye ayrıca bir bodrum deposu ve özel bir kapalı otopark yeri dahildir. Kapalı otopark yerinde elektrikli araç şarj istasyonu için bağlantı hazırlığı bulunmaktadır.
Bodrum katta ayrıca sakinlerin kullanımına ayrı bir çamaşır yıkama odası ve bisiklet deposu sunulmaktadır.

Daire kural olarak mobilyasız ve ankastre mutfak dahil kiraya verilir. Talep üzerine daire, uygun bir ek ücret karşılığında mobilyalı olarak da sunulabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, konforlu ve çağdaş donanımıyla dikkat çekmektedir. Geniş oturma/yemek alanından balkona doğrudan erişim vardır.
Ankastre mutfak ve ek depolama alanı sunan kullanışlı bir erzak/depoda alanı mevcuttur.

Yerden ısıtma, konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Çok katmanlı camlı pencereler iyi bir ısı ve ses yalıtımı sunarak hoş ve sakin bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Kontrollü yaşam alanı havalandırma sistemi sürekli hava değişimi sağlar.

Asansör daireye konforlu erişim sağlar.

Daireye özel bir bodrum deposu ve özel bir kapalı otopark yeri dahildir. Kapalı otopark yerinde elektrikli araç şarj istasyonu için bağlantı hazırlığı bulunmaktadır.

Bodrum katta ayrıca sakinlerin ortak kullanımına açık ayrı bir çamaşır yıkama odası ve bisiklet deposu bulunmaktadır.

2014 yılında inşa edilen bina bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır; sıcak su da bölgesel ısıtma ile sağlanmaktadır.

Diğer

Fotoğraflarla ilgili not: İlanda kullanılan fotoğraflar, şu anda devam eden yenileme çalışmalarına başlanmadan önce çekilmiştir. Daire şu anda yenilenmektedir ve çalışmalar tamamlandıktan sonra mevcut durumuna uygun şekilde teslim edilecektir.

Daire mobilyasız ve ankastre mutfak dâhil kiralanmaktadır. Talep edilmesi hâlinde daire, uygun bir ek ücret karşılığında mobilyalı olarak kiralanabilir.

Kira koşulları:
Soğuk kira: 900 €
Kapalı otopark yeri: 70 €
Isıtma giderleri dâhil yan gider avansı: 180 €
Toplam kira: aylık 1.150 €
Depozito: 2.700 €

Hemen veya anlaşmaya göre müsaittir.

Kiralama doğrudan mülk sahibi tarafından, emlak komisyonu alınmadan yapılmaktadır.

İlgileniyorsanız kişi sayısı, mesleki durum, çalışma ilişkisi ve tercih edilen taşınma tarihi bilgilerini içeren kısa bir tanıtımınızı bekliyoruz.

Başvuru sahiplerinin sonraki değerlendirme aşaması için, ciddi olarak ilgilenmeniz hâlinde güncel bir maaş veya gelir belgesi ile güncel bir SCHUFA raporu sunmanızı rica ederiz.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Ingolstadt’ın batısında, Friedrichshofen semtinde; Ingolstadt Kliniği’ne ve Westpark’a yakın, cazip bir konumda yer almaktadır.
Ingolstadt Kliniği’ne yürüyerek ulaşılabilir. Çok sayıda mağaza, restoran, sinema ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer olanaklarıyla Westpark Alışveriş Merkezi de kısa mesafede veya yürüyerek ulaşılabilecek uzaklıktadır.

Audi fabrikasına ve Audi Forum’a araçla çok kısa sürede ulaşılabilmesi özellikle öne çıkan bir avantajdır; daireden her ikisine de birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Audi fabrika alanının hemen yanında bulunan Ingolstadt Audi durağı da bölgesel tren ulaşımına elverişli bir bağlantı sunmaktadır.

Ingolstadt şehir merkezi de kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir. Yakın çevredeki otobüs durakları; klinik, Westpark, Audi, şehir merkezi ve tren istasyonu yönlerinde iyi bağlantılar sunmaktadır. Ingolstadt Audi ve Ingolstadt Nord tren istasyonlarına da kısa sürede ulaşılabilir; bu istasyonlar bölgesel tren ulaşımına iyi bağlantılar sunmaktadır.
A9 otoyoluna da kolayca ulaşılabilir; otoyol, bölgesel ve bölgeler arası ulaşım ağına hızlı bağlantı sağlar.

Savunma ve havacılık alanında çalışanlar için Ingolstadt, Manching ve Neuburg an der Donau’daki Bundeswehr ve havacılık tesislerine de kolayca ulaşılabilir.
Anaokulları, okullar, alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler de yakın çevrede bulunmaktadır.